コートハウス西堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コートハウス西堀部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 西
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コートハウス西堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートハウス西堀価格推移と将来予測
参考相場価格
1,349万円79万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートハウス西堀マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中浦和
5中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
子育て環境
西浦和
4駅周辺は商業施設が少なめですが、スーパーや薬局、コンビニが駅近にあるので、子育て世帯でも生活に困ることはありません。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートハウス西堀マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
コートハウス西堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートハウス西堀 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートハウス西堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34m² | 1,349万円 | 2,659万円 |
| 2DK | 34m² | 1,415万円 | 1,851万円 |
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- 2025/06
- 2023/11
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- 2022/11
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/08
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- 当時築38年
- イトーピア西浦和
- 2022/06
- 2022/05
- 成約2,350万円36万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- イトーピア西浦和
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | アプロアメニティー浦和西 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約1,689万円 | 26万円/m2 | -- | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 37万円/m2 | 4階 | 52.75m² | 2LDK | ライオンズガーデン中浦和 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約2,270万円 | 43万円/m2 | 5階 | 52.75m² | 3DK | ライオンズガーデン中浦和 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約650万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1K | ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ | 築32年 |
| 2022/08 | 成約1,765万円 | 28万円/m2 | 11階 | 62.81m² | 2LDK | イトーピア西浦和 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約620万円 | 38万円/m2 | 4階 | 16.28m² | 1R | アプロアメニティー浦和西 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 8階 | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約420万円 | 24万円/m2 | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築34年 |
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