エムハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エムハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.29m² | 南 |
| 201 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.50m² | 南 |
| 202 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.50m² | 南 |
| 301 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エムハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,228万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムハイツマンション概要
エムハイツはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
エムハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.29㎡〜43.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.29m² | 1,228万円 | 1,131万円 |
| 2DK | 43.5m² | 2,070万円 | 2,123万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円143〜158万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
アプロアメニティー浦和西現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円109〜126万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル現在築30年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円114〜132万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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