マートルコート別所沼公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
マートルコート別所沼公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 南 |
| 106 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 南 |
| 107 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 南 |
| 201 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 南 |
| 203 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 南 |
| 205 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 南 |
| 206 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 南 |
| 207 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.08m² | 南 |
| 301 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 南 |
| 302 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 南 |
| 303 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.08m² | 南 |
| 305 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.77m² | 南 |
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
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- 840万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マートルコート別所沼公園販売中・賃貸の物件（0件）
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マートルコート別所沼公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート別所沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
802万円28万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート別所沼公園マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中浦和
4中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
資産性
南与野
5南与野駅周辺の中古マンション価格は年々高騰していて、築年数が経っても資産価値の下落が緩やかです。政令指定都市で人口も増えており、再開発の動きも活発なので、将来的にも価値が下がりにくいと感じま...
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マートルコート別所沼公園マンション概要
ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩7分の距離にあるマートルコート別所沼公園、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
マートルコート別所沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート別所沼公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.08㎡〜31.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート別所沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.08m² | 824万円 | 1,012万円 |
| 1K | 19.08m² | 825万円 | 1,192万円 |
| 1DK | 31.77m² | 1,363万円 | 1,736万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,730万円36万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築31年
- ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,730万円 | 36万円/m2 | 12階 | 75.00m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2LDK | 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | アプロアメニティー浦和西 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 9階 | 72.50m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築30年 |
| 2024/05 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 9階 | 67.68m² | 3LDK | ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 築29年 |
| 2023/09 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.18m² | 3LDK | 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2023/06 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 3階 | 58.50m² | 2SLDK | グリーンミユキ五番館中浦和 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 37万円/m2 | 4階 | 52.75m² | 2LDK | ライオンズガーデン中浦和 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約2,270万円 | 43万円/m2 | 5階 | 52.75m² | 3DK | ライオンズガーデン中浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.28m²
- 4階/4階建