1,787万円〜2,950万円
坪単価153万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月17日
ホマレ中浦和ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ホマレ中浦和ハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.80m² | 南 |
| 103 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 104 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 105 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南東 |
| 201 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 205 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 206 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 207 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.37m² | 南西 |
| 301 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 302 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.80m² | 南 |
| 401 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 405 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.05m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.80m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
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- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.37m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ホマレ中浦和ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ホマレ中浦和ハイツ資産性スコア
3.23
ホマレ中浦和ハイツの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ホマレ中浦和ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホマレ中浦和ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,653万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ホマレ中浦和ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホマレ中浦和ハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中浦和
5駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
南与野
5南与野駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる遊具や広場もあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホマレ中浦和ハイツマンション概要
ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩5分の距離にあるホマレ中浦和ハイツ、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ホマレ中浦和ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホマレ中浦和ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホマレ中浦和ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41m² | 1,787万円 | 2,791万円 |
| 2LDK | 58.58m² | 2,594万円 | 3,745万円 |
| 3LDK | 64.9m² | 2,882万円 | 5,179万円 |
ホマレ中浦和ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円138〜154万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
アプロアメニティー浦和西現在築34年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円78〜90万円/坪
- 65〜73m²
- 4DK
- 2階
- 当時築41年
イトーピア西浦和現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,569万円〜1,809万円81〜93万円/坪
- 61〜68m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
イトーピア西浦和現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション西浦和
2,780万円- 3DK
- 63.90m²