J-HANK中浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
J-HANK中浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.80m² | 西 |
| 105 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.80m² | 西 |
| 106 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.80m² | 南 |
| 108 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.80m² | 南 |
| 205 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.80m² | 西 |
| 206 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.80m² | 南 |
| 207 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.80m² | 南 |
| 301 | 628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.80m² | 南 |
| 302 | 637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.80m² | 西 |
| 303 | 629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.80m² | 南 |
| 305 | 628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.80m² | 南 |
| 306 | 629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.80m² | 南 |
| 307 | 628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.80m² | 南 |
| 310 | 628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
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- 13.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 595万円
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- 南
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
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- 南
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- 参考相場価格
- 626万円
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- 628万円
- 新築時価格
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- 13.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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J-HANK中浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...J-HANK中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
602万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...J-HANK中浦和マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
J-HANK中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
J-HANK中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | J-HANK中浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.8㎡〜13.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
J-HANK中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.8m² | 626万円 | 1,012万円 |
| 1K | 13.8m² | 628万円 | 1,192万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 成約1,700万円24万円/m2
- 69.00m²
- 4DK
- 2階
- 当時築41年
- イトーピア西浦和
- 2024/12
- 成約1,659万円25万円/m2
- 64.40m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- イトーピア西浦和
- 2024/04
- 成約1,900万円29万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- イトーピア西浦和
- 2023/11
- 成約1,689万円26万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- --
- 当時築40年
- イトーピア西浦和
- 2023/06
- 2022/08
- 2022/08
- 成約1,765万円28万円/m2
- 62.81m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築38年
- イトーピア西浦和
- 2022/06
- 2022/05
- 成約2,350万円36万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- イトーピア西浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | アプロアメニティー浦和西 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 4DK | イトーピア西浦和 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,659万円 | 25万円/m2 | 2階 | 64.40m² | 3DK | イトーピア西浦和 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 6階 | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,689万円 | 26万円/m2 | -- | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 16.84m² | 1R | TOP中浦和 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約650万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1K | ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ | 築32年 |
| 2022/08 | 成約1,765万円 | 28万円/m2 | 11階 | 62.81m² | 2LDK | イトーピア西浦和 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約620万円 | 38万円/m2 | 4階 | 16.28m² | 1R | アプロアメニティー浦和西 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 8階 | 64.40m² | 3LDK | イトーピア西浦和 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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