1,136万円〜1,509万円
坪単価94万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年12月02日
第二鶴見マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二鶴見マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.43m² | 南東 |
| 102 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南東 |
| 202 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南東 |
| 301 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 39.60m² | 南 |
| 402 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南東 |
| 403 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.43m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 39.60m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
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第二鶴見マンション資産性スコア
2.74
第二鶴見マンションの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二鶴見マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二鶴見マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,509万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
第二鶴見マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二鶴見マンションマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が騒いでいることがあり、少し不安を感じることもあります。
住みやすさ
5与野本町
駅前にスーパーや薬局、パン屋が揃っていて、仕事帰りに買い物ができるのがとても便利です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で、飲み屋も少なく閉店も早いので、夜も静かに過ごせます。子育て世帯にも安心できる...
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二鶴見マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
第二鶴見マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二鶴見マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目2-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜49.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二鶴見マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,181万円 | 1,867万円 |
| 3DK | 39.6m² | 1,156万円 | 2,496万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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