レオパレスFloraizon資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスFloraizon部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 793万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.5% | 1K | 24.84m² - |
| 102 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.9% | 1K | 23.18m² - |
| 103 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.9% | 1K | 23.18m² - |
| 1階 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.9% | 1K | 23.18m² - |
| 201 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 1K | 24.84m² - |
| 202 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.8% | 1K | 23.18m² - |
| 203 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.8% | 1K | 23.18m² - |
| 204 | 761万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.8% | 1K | 23.18m² - |
| 301 | 818万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 24.84m² 南西 |
| 303 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1K | 23.18m² - |
| 304 | 769万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1K | 23.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 24.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 24.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 24.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 23.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオパレスFloraizon資産性スコア
3.18
レオパレスFloraizonの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスFloraizonの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスFloraizon価格推移と将来予測
参考相場価格
793万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
レオパレスFloraizon101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスFloraizonマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4南与野
南与野駅周辺は自然が多く、駅前の公園や用水路沿いの緑道など、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5中浦和
子育て支援が手厚く、産後ケアや子育てヘルパー派遣などサポートが充実しているので、初めての子育てでも安心して暮らせます。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスFloraizonマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスFloraizon詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスFloraizon |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスFloraizon間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 761万円 | 996万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/地上5階建て