2,707万円〜4,596万円
坪単価135万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月02日
サクラディア(浦和)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
サクラディア(浦和)部屋別の参考相場価格
61部屋 / 812部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 78.20m² | - |
| 502 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 503 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 504 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 505 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 506 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 507 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 508 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 84.74m² | - |
| 509 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 82.78m² | - |
| 510 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 85.74m² | - |
| 511 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 512 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 84.74m² | - |
| 513 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 514 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 86.04m² | - |
| 515 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 81.38m² | - |
| 516 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 517 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 91.36m² | - |
| 518 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 85.53m² | - |
| 519 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 520 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 521 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 522 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 523 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 524 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 525 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 526 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 527 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 77.14m² | - |
| 528 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 529 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 530 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 67.50m² | - |
| 531 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 532 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 533 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 534 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 4LDK | 77.14m² | - |
| 535 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 93.80m² | - |
| 536 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 537 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 82.37m² | - |
| 538 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 539 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 540 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 82.60m² | - |
| 541 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 82.60m² | - |
| 542 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 82.37m² | - |
| 543 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 86.89m² | - |
| 544 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 545 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 546 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 86.73m² | - |
| 547 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 548 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 549 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 95.51m² | - |
| 550 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 88.16m² | - |
| 551 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 552 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 74.00m² | - |
| 553 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 554 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 86.89m² | - |
| 555 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 556 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
| 557 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 558 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 559 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 86.73m² | - |
| 560 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 561 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 92.87m² | - |
501
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 4LDK
- 78.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 73.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 73.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 74.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 81.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 4LDK
- 84.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 82.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 85.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サクラディア(浦和)販売中・賃貸の物件（0件）
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サクラディア(浦和)資産性スコア
2.82
サクラディア(浦和)の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サクラディア(浦和)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクラディア(浦和)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,219万円33万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
サクラディア(浦和)501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サクラディア(浦和)マンションの口コミ・評判(420件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5敷地内のスーパーや近くの卸市場で買い物ができる
周辺環境
4敷地内にスーパーやスイミングプールなど施設が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
資産性
南与野
5南与野駅周辺の中古マンション価格は年々高騰していて、築年数が経っても資産価値の下落が緩やかです。政令指定都市で人口も増えており、再開発の動きも活発なので、将来的にも価値が下がりにくいと感じま...
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サクラディア(浦和)マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数814戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。
サクラディア(浦和)詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクラディア(浦和) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（814部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.18㎡〜107.08㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サクラディア(浦和)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.55m² | 3,132万円 | 5,265万円 |
| 4LDK | 86.04m² | 3,581万円 | 5,887万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円100〜115万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
サクラディアサークルコート現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円135〜151万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
サクラディアディライトコート現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円110〜127万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
サクラディア アミューズコート現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
道場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,790万円- 4LDK
- 88.08m²
- 3階/7階建