レオパレスSHIBIRAKI 外観

レオパレスSHIBIRAKI

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩16分・築15年

3.82
液状化注意
982万円〜1,036万円
坪単価163万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年12月16日
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レオパレスSHIBIRAKI 外観

レオパレスSHIBIRAKI

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩16分・築15年

982万円〜1,036万円
163万円/坪〜172万円/坪
3.82
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

レオパレスSHIBIRAKI部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101991万円価格を確認する-1K19.87-
102991万円価格を確認する-1K19.87-
103991万円価格を確認する-1K19.87-
104991万円価格を確認する-1K19.87-
107982万円価格を確認する-1K19.87南西
108991万円価格を確認する-1K19.87-
1階991万円価格を確認する-1K19.87-
2011,025万円価格を確認する-1K19.87-
2021,025万円価格を確認する-1K19.87-
2031,025万円価格を確認する-1K19.87-
2041,015万円価格を確認する-1K19.87南西
2051,025万円価格を確認する-1K19.87-
2061,015万円価格を確認する-1K19.87南西
2071,025万円価格を確認する-1K19.87-
2081,025万円価格を確認する-1K19.87-
3011,036万円価格を確認する-1K19.87-
3021,028万円価格を確認する-1K19.87南西
3031,036万円価格を確認する-1K19.87-
3041,036万円価格を確認する-1K19.87-
3051,036万円価格を確認する-1K19.87-
3071,028万円価格を確認する-1K19.87南西
3081,036万円価格を確認する-1K19.87-
101
参考相場価格
991万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.87
  • -
102
参考相場価格
991万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.87
  • -
103
参考相場価格
991万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.87
  • -
104
参考相場価格
991万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.87
  • -
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107
参考相場価格
982万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.87
  • 南西
108
参考相場価格
991万円
新築時価格
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  • 19.87
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1階
参考相場価格
991万円
新築時価格
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  • 1K
  • 19.87
  • -
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参考相場価格
1,025万円
新築時価格
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参考相場価格
1,025万円
新築時価格
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参考相場価格
1,025万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レオパレスSHIBIRAKI販売中・賃貸の物件(5件)

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レオパレスSHIBIRAKI売買履歴

売買履歴 0件

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レオパレスSHIBIRAKI資産性スコア

3.82
レオパレスSHIBIRAKIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
レオパレスSHIBIRAKI

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスSHIBIRAKI居住エリアの評価

レオパレスSHIBIRAKI

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスSHIBIRAKI価格推移と将来予測

参考相場価格

991万円36万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
レオパレスSHIBIRAKI101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスSHIBIRAKIマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    西浦和

    駅の近くに住めるのが魅力で、駅が高架線なので電車の騒音もそこまで気になりません。周辺は住宅街で静かに暮らせるし、駅前にはスーパーやコンビニもあって日常の買い物に困ることはありません。夜も落ち...

  • 治安

    4

    中浦和

    駅周辺は住宅街で人通りも多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気です。治安も良い方だと思います。

さいたま市桜区の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。

  • 自然環境

    4

    歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レオパレスSHIBIRAKIマンション概要

このマンションはJR武蔵野線西浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。

レオパレスSHIBIRAKI詳細情報

基本情報

建物名レオパレスSHIBIRAKI
住所埼玉県さいたま市桜区新開2丁目7-9
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積19.87㎡〜19.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:982万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園聖徳保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新開小学校
田島中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスSHIBIRAKI間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
1K19.87m²1,025万円1,084万円

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周辺にあるマンションとは

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレオパレスSHIBIRAKI

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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