交通の利便性
西浦和
4
武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。
買い物・生活利便性
中浦和
4
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、通勤・通学の拠点として利用しやすいです。周辺住民にとっては非常に便利な場所だと思います。

自然環境
4
歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
地域コミュニティ
5
近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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トピアA1マンション概要

このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

建物名	トピアA1
住所	埼玉県さいたま市桜区新開2丁目4-16
アクセス	ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩14分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩27分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩40分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	33.6㎡〜33.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1302万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	聖徳保育園（認可）他保育園を見る
学区	新開小学校田島中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西浦和駅平均
1R	33.6m²	1,302万円	900万円

売買履歴 0件

みんなで作るイエシル

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2013/04	成約920万円	14万円/m2	4階	65.01m²	2LDK	セザール第二西浦和	築23年
2011/09	成約960万円	13万円/m2	2階	73.19m²	3LDK	セザール第二西浦和	築22年
2008/08	成約1,050万円	16万円/m2	5階	65.01m²	2LDK	セザール第二西浦和	築19年
オススメ	トピアA1の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2006/04	成約1,400万円	20万円/m2	4階	68.11m²	3LDK	セザール第一西浦和	築16年
2006/03	成約1,370万円	18万円/m2	--	73.19m²	3LDK	セザール第二西浦和	築16年
2005/11	成約1,200万円	18万円/m2	4階	64.86m²	2LDK	セザール第二西浦和	築16年
2005/02	成約1,180万円	17万円/m2	2階	68.11m²	3LDK	セザール第一西浦和	築15年
2005/02	成約1,480万円	20万円/m2	4階	73.19m²	3LDK	セザール第二西浦和	築15年
2003/01	成約1,740万円	23万円/m2	2階	73.19m²	3LDK	セザール第二西浦和	築13年
1999/06	成約1,380万円	20万円/m2	3階	68.11m²	3LDK	セザール第一西浦和	築10年