セザール第二西浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
セザール第二西浦和部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.19m²
- 南
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セザール第二西浦和資産性スコア
2.71
セザール第二西浦和の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール第二西浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,833万円27万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
セザール第二西浦和4の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二西浦和マンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西浦和
4西浦和駅周辺には小学校があり、家族で住むのにおすすめです。通学路も安全対策がされていて安心です。
教育環境
中浦和
4中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二西浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
セザール第二西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区新開1丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.19㎡〜73.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.19m² | 1,833万円 | 3,178万円 |
セザール第二西浦和売買履歴
- 2013/04
- 2011/09
- 2008/08
- 2006/03
- 2005/11
- 2005/02
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約920万円 | 14万円/m2 | 4階 | 65.01m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 2階 | 73.19m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/08 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 5階 | 65.01m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | -- | 73.19m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/11 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 4階 | 64.86m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 4階 | 73.19m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約1,740万円 | 23万円/m2 | 2階 | 73.19m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/04
- 2005/02
- 1999/06
- オススメセザール第二西浦和の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/04 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 4階 | 68.11m² | 3LDK | セザール第一西浦和 | 築16年 |
| 2005/02 | 成約1,180万円 | 17万円/m2 | 2階 | 68.11m² | 3LDK | セザール第一西浦和 | 築15年 |
| 1999/06 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | セザール第一西浦和 | 築10年 |
| オススメ | セザール第二西浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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