ライネスハイム西浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ライネスハイム西浦和部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
404
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南西
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604
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 66.22m²
- 南東
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ライネスハイム西浦和販売中・賃貸の物件（2件）
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ライネスハイム西浦和資産性スコア
2.72
ライネスハイム西浦和の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライネスハイム西浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,553万円13万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 27.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ライネスハイム西浦和404の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム西浦和マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西浦和
西浦和駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約42%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
自然環境
5中浦和
中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム西浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ライネスハイム西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜66.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56m² | 1,553万円 | 4,669万円 |
| 3SLDK | 66.22m² | 1,843万円 | 3,401万円 |
ライネスハイム西浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/02
- 2013/02
- 2012/10
- 2011/03
- 2009/12
- 2006/10
- 2005/05
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 成約950万円 | 16万円/m² | 5階 | 56.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/03 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | 2階 | 56.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/12 | 成約990万円 | 17万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2006/10 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 5階 | 56.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/05 | 成約1,040万円 | 18万円/m² | 3階 | 56.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/02 | 成約1,260万円 | 22万円/m² | 5階 | 56.00m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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