ライネスハイム西浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ライネスハイム西浦和部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
404
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南西
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604
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 66.22m²
- 南東
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ライネスハイム西浦和販売中・賃貸の物件（1件）
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ライネスハイム西浦和資産性スコア
2.73
ライネスハイム西浦和の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライネスハイム西浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,608万円2万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ライネスハイム西浦和404の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム西浦和マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西浦和
4武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。
教育環境
中浦和
4中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム西浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ライネスハイム西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜66.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56m² | 1,608万円 | 4,752万円 |
| 3SLDK | 66.22m² | 1,906万円 | 3,401万円 |
ライネスハイム西浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/02
- 成約1,040万円18万円/m2
- 56.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/02
- 成約860万円15万円/m2
- 56.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2012/10
- 成約950万円16万円/m2
- 56.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2011/03
- 成約1,270万円22万円/m2
- 56.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2009/12
- 成約990万円17万円/m2
- 56.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2006/10
- 成約1,000万円17万円/m2
- 56.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2005/05
- 成約1,040万円18万円/m2
- 56.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2005/02
- 成約1,260万円22万円/m2
- 56.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 1998/06
- 成約1,700万円30万円/m2
- 56.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/02 | 成約860万円 | 15万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/10 | 成約950万円 | 16万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/03 | 成約1,270万円 | 22万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/12 | 成約990万円 | 17万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2006/10 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/05 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/02 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 1998/06 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/6階建