レクセル南与野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
レクセル南与野部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.94m² | 南 |
| 302 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.56m² | 西 |
| 304 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.56m² | 西 |
| 307 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.12m² | 西 |
| 604 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.56m² | 西 |
112
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.94m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.56m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.56m²
- 西
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307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.12m²
- 西
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604
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.56m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル南与野販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセル南与野資産性スコア
2.80
レクセル南与野の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル南与野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル南与野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,234万円11万円前年比
- 112の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
レクセル南与野112の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル南与野マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南与野
4駅の近くにはコンビニや飲食店があり、食事やちょっとした買い物には困りません。スターバックスやコメダ珈琲、しまむらなどもあって、普段使いしやすいお店が揃っています。
自然環境
南与野
5南与野駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる遊具や広場もあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レクセル南与野マンション概要
ＪＲ埼京線南与野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、8階建て総戸数99戸のマンションです。
レクセル南与野詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル南与野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.12㎡〜69.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル南与野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.56m² | 1,846万円 | 2,877万円 |
| 2SLDK | 69.94m² | 2,234万円 | 3,083万円 |
レクセル南与野売買履歴
- 2021/09
- 成約1,540万円28万円/m2
- 54.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/04
- 成約1,280万円23万円/m2
- 54.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2020/11
- 成約1,330万円23万円/m2
- 56.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2014/04
- 成約1,060万円19万円/m2
- 54.12m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2011/02
- 成約1,300万円24万円/m2
- 54.12m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2011/01
- 成約1,480万円27万円/m2
- 54.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2007/10
- 成約1,300万円22万円/m2
- 56.56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2005/05
- 成約1,150万円20万円/m2
- 56.56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2004/02
- 成約1,030万円19万円/m2
- 54.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2003/11
- 成約2,080万円26万円/m2
- 78.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約1,540万円 | 28万円/m2 | 4階 | 54.12m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 7階 | 54.12m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 成約1,330万円 | 23万円/m2 | 3階 | 56.56m² | 2LDK | 築25年 |
| 2014/04 | 成約1,060万円 | 19万円/m2 | 8階 | 54.12m² | 1LDK | 築19年 |
| 2011/02 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 8階 | 54.12m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/01 | 成約1,480万円 | 27万円/m2 | 5階 | 54.12m² | 2LDK | 築15年 |
| 2007/10 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 1階 | 56.56m² | 2LDK | 築12年 |
| 2005/05 | 成約1,150万円 | 20万円/m2 | 1階 | 56.56m² | 2LDK | 築10年 |
| 2004/02 | 成約1,030万円 | 19万円/m2 | 2階 | 54.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2003/11 | 成約2,080万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.98m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/11
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/08
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,020万円 | 17万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 1SLDK | ユッサ浦和 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 4階 | 59.96m² | 2LDK | ベルドゥムール浦和 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,870万円 | 54万円/m2 | 1階 | 52.77m² | 1SLDK | ロイヤルステージ浦和 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | ベルドゥムール浦和 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約3,280万円 | 55万円/m2 | 3階 | 58.85m² | 3DK | ユッサ浦和 | 築28年 |
| 2019/10 | 成約3,090万円 | 58万円/m2 | 4階 | 53.13m² | 3DK | ロイヤルステージ浦和 | 築27年 |
| 2019/09 | 成約3,290万円 | 57万円/m2 | 4階 | 57.54m² | 2LDK | ライオンズガーデン浦和西 | 築26年 |
| 2019/08 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 2SDK | ライオンズガーデン浦和西 | 築26年 |
| 2019/01 | 成約3,980万円 | 79万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 3DK | ロイヤルステージ浦和 | 築26年 |
| 2018/09 | 成約3,770万円 | 52万円/m2 | 4階 | 71.36m² | 2LDK | ユッサ浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ユッサ浦和
2,098万円- 3LDK
- 58.85m²
- 3階/4階建