レクセル南与野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
レクセル南与野部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.94m² | 南 |
| 302 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.56m² | 西 |
| 304 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.56m² | 西 |
| 307 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.12m² | 西 |
| 604 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.56m² | 西 |
112
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.94m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.56m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.56m²
- 西
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307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.12m²
- 西
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604
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.56m²
- 西
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レクセル南与野販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル南与野資産性スコア
2.76
レクセル南与野の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル南与野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル南与野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,182万円36万円前年比
- 112の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
レクセル南与野112の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル南与野マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が騒いでいることがあり、少し不安を感じることもあります。
買い物・生活利便性
4南与野
駅の近くにはコンビニや飲食店があり、食事やちょっとした買い物には困りません。スターバックスやコメダ珈琲、しまむらなどもあって、普段使いしやすいお店が揃っています。
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル南与野マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線南与野駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、8階建て総戸数99戸のマンションです。
レクセル南与野詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル南与野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.12㎡〜69.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル南与野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.56m² | 1,750万円 | 2,939万円 |
| 2SLDK | 69.94m² | 2,182万円 | 3,091万円 |
レクセル南与野売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/11
- 2014/04
- 2011/02
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約1,520万円 | 28万円/m² | 4階 | 54.12m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,290万円 | 23万円/m² | 7階 | 54.12m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 成約1,340万円 | 23万円/m² | 3階 | 56.56m² | 2LDK | 築25年 |
| 2014/04 | 成約1,040万円 | 19万円/m² | 8階 | 54.12m² | 1LDK | 築19年 |
| 2011/02 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 8階 | 54.12m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/01 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 5階 | 54.12m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 成約800万円13万円/m²
- 59.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ベルドゥムール浦和
- 2023/12
- オススメレクセル南与野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 成約750万円11万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ベルドゥムール浦和
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/08
- 2019/01
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,020万円 | 17万円/m² | 4階 | 58.85m² | 1SLDK | ユッサ浦和 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 13万円/m² | 4階 | 59.96m² | 2LDK | ベルドゥムール浦和 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,870万円 | 54万円/m² | 1階 | 52.77m² | 1SLDK | ロイヤルステージ浦和 | 築31年 |
| オススメ | レクセル南与野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約750万円 | 11万円/m² | 2階 | 65.10m² | 3LDK | ベルドゥムール浦和 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約3,280万円 | 55万円/m² | 3階 | 58.85m² | 3DK | ユッサ浦和 | 築28年 |
| 2019/10 | 成約3,090万円 | 58万円/m² | 4階 | 53.13m² | 3DK | ロイヤルステージ浦和 | 築27年 |
| 2019/09 | 成約3,290万円 | 57万円/m² | 4階 | 57.54m² | 2LDK | ライオンズガーデン浦和西 | 築26年 |
| 2019/08 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 4階 | 63.00m² | 2SDK | ライオンズガーデン浦和西 | 築26年 |
| 2019/01 | 成約3,980万円 | 79万円/m² | 3階 | 50.22m² | 3DK | ロイヤルステージ浦和 | 築26年 |
| 2018/09 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 4階 | 71.36m² | 2LDK | ユッサ浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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