ラポート浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ラポート浦和部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.89m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.12m²
- 南
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ラポート浦和販売中・賃貸の物件（3件）
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ラポート浦和資産性スコア
2.71
ラポート浦和の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラポート浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラポート浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ラポート浦和301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラポート浦和マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南与野
4南与野駅近くには大戸小学校があり、東口には鈴谷東公園、西口には鈴谷西公園があるので、子供の通学や遊び場に困りません。
治安
与野本町
5駅周辺は歓楽街がなく、たむろしている人も見かけないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラポート浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
ラポート浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラポート浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜76.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラポート浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.51m² | 1,773万円 | 4,262万円 |
ラポート浦和売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2013/05
- 成約1,250万円16万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2012/01
- 成約1,080万円14万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2004/04
- 成約860万円14万円/m2
- 60.90m²
- 3DK
- 4階
- 当時築12年
- 2001/12
- 成約1,361万円18万円/m2
- 74.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2001/07
- 成約1,140万円17万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 1999/06
- 成約1,750万円26万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/05 | 成約1,250万円 | 16万円/m2 | 4階 | 76.89m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/01 | 成約1,080万円 | 14万円/m2 | 3階 | 76.89m² | 3LDK | 築20年 |
| 2004/04 | 成約860万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 3DK | 築12年 |
| 2001/12 | 成約1,361万円 | 18万円/m2 | 4階 | 74.49m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/07 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 1999/06 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2023/02
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,480万円 | 27万円/m2 | 8階 | 54.12m² | 1LDK | レクセル南与野 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,020万円 | 17万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 1SLDK | ユッサ浦和 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約2,890万円 | 54万円/m2 | 1階 | 52.77m² | 1SLDK | ロイヤルステージ浦和 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1K | ソシアーレミラン埼大東 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 4階 | 75.20m² | 3LDK | エクセルコート浦和 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約1,270万円 | 23万円/m2 | 4階 | 53.67m² | 1SLDK | エクセルコート浦和 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約380万円 | 22万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1K | ソシアーレミラン埼大東 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,461万円 | 22万円/m2 | 7階 | 66.28m² | 2LDK | エクセルコート浦和 | 築35年 |
| 2021/09 | 成約1,520万円 | 28万円/m2 | 4階 | 54.12m² | 2LDK | レクセル南与野 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 7階 | 54.12m² | 2LDK | レクセル南与野 | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ラポート浦和
2,280万円- 3LDK
- 60.90m²
- 4階/4階建