ヴィラ栄和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ栄和部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.9% | 2LDK | 57.30m² 南 |
| 102 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 1LDK | 45.30m² 南 |
| 103 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 1LDK | 45.30m² 南 |
| 105 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1LDK | 50.65m² 南 |
| 201 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.1% | 2LDK | 57.30m² 南 |
| 202 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.1% | 1LDK | 45.30m² 南 |
| 203 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.1% | 1LDK | 45.30m² 南 |
| 206 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1DK | 48.00m² 東 |
| 207 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.5% | 2K | 53.00m² 南 |
| 301 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.4% | 2LDK | 57.30m² - |
| 302 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.4% | 1LDK | 45.30m² 南 |
| 305 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.9% | 1LDK | 50.65m² 南 |
| 306 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.0% | 1LDK | 48.00m² 東 |
| 307 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.1% | 2K | 53.00m² 南 |
| 401 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 6.5% | 4LDK | 110.00m² 南 |
| 402 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.8% | 2LDK | 94.46m² 南 |
| 403 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.5% | 1LDK | 53.60m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 57.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 45.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 45.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 50.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 57.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 45.30m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 45.30m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 48.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2K
- 53.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 57.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィラ栄和賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 94.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 50.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2025/12
- 6.8万円/月
- 45.3m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2025/06
- 14.5万円/月
- 110.0m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/06
- 8万円/月
- 45.3m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 50.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/04
- 6.9万円/月
- 50.65m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/04
- 8万円/月
- 57.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/02
- 11.9万円/月
- 78.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 48.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 4階 | 94.46m² | 4LDK | 築34年 |
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 2階 | 50.65m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/12 | 6.8万円/月 | 3階 | 45.3m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/06 | 14.5万円/月 | 4階 | 110.0m² | 4LDK | 築33年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 3階 | 45.3m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 2階 | 50.65m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/04 | 6.9万円/月 | 3階 | 50.65m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 2階 | 57.3m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/02 | 11.9万円/月 | 4階 | 78.26m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 2階 | 48.0m² | 1LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラ栄和資産性スコア
3.02
ヴィラ栄和の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ栄和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ栄和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,533万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
ヴィラ栄和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ栄和マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3南与野
駅前で時々勧誘があるのが気になりますが、全体的には治安も良く、住みやすい街だと思います。
住みやすさ
4与野本町
駅前の遊歩道には季節になるとバラが咲いていて、景観がとても良いです。小さな子どもと一緒に歩くのも楽しいです。
さいたま市桜区の口コミ
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ栄和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。
ヴィラ栄和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ栄和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目23-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.3㎡〜110㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ栄和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 48m² | 1,225万円 | 1,444万円 |
| 1LDK | 45.3m² | 1,202万円 | 2,285万円 |
| 2K | 53m² | 1,347万円 | 1,139万円 |
| 2LDK | 57.3m² | 1,556万円 | 2,705万円 |
| 4LDK | 110m² | 2,779万円 | 5,056万円 |
周辺にあるマンション
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栄和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
与野ガーデンハイツ
2,778万円- 3LDK
- 71.35m²
- 5階/6階建