ライオンズマンション門前仲町第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション門前仲町第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 北西 |
| 304 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.50m² | 東 |
| 502 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 903 | 5,229万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 64.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.48m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 64.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション門前仲町第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション門前仲町第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円10万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション門前仲町第3マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5大規模修繕が行われたおかげで、外壁や共用部分が綺麗になりました。メンテナンスが行き届いています。
共用部分
5定期的に清掃が行われており共用部はとても清潔です。エレベーターは1基ですが混雑することはほとんどありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
清澄白河
5清澄白河駅周辺は治安が良く自然も多いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も複数あり、江東区の子育て支援制度も手厚いので安心して子育てができる環境です。
子育て環境
門前仲町
2駅周辺は昼間は治安が良いですが、夜になると酔っ払いが多くなるので子ども連れでの外出は少し心配です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション門前仲町第3マンション概要
ライオンズマンション門前仲町第3は都営大江戸線清澄白河駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築39年でSRC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
ライオンズマンション門前仲町第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション門前仲町第3（ライオンズマンションもんぜんなかちょうだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区平野2丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.48㎡〜64.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション門前仲町第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.48m² | 2,303万円 | 2,251万円 |
| 3DK | 54m² | 4,476万円 | 3,697万円 |
| 3LDK | 64.5m² | 5,355万円 | 7,501万円 |
| 4DK | 64.5m² | 5,229万円 | 4,756万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円85〜97万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
グリーンビレッジ木場公園現在築43年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円133〜158万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
清澄サニーハイツ現在築44年 - 2019/10
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円154〜171万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
藤和門前仲町ホームズ松崎ビル現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 48.29m²
- 5階/6階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。