1,343万円〜1,399万円
坪単価170万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオネクスト見沼 コヅチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクスト見沼 コヅチ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 102 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 103 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 1階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 201 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 202 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 203 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 204 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 301 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 302 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 303 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 304 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.08m²
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103
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
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201
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオネクスト見沼 コヅチ販売中・賃貸の物件（0件）
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レオネクスト見沼 コヅチ資産性スコア
3.46
レオネクスト見沼 コヅチの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクスト見沼 コヅチの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト見沼 コヅチ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,343万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
レオネクスト見沼 コヅチ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト見沼 コヅチマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大和田
5都心に近い住宅街でありながら森林が多く、静かな環境が気に入っています。毎年近所の森にカッコーやフクロウがやってきて鳴き声が聴こえるのも魅力です。
教育環境
土呂
4小中学校が周辺にあり、ショッピングモールやスポーツクラブも近く、歯科や耳鼻科などの医療機関も揃っています。
さいたま市見沼区の口コミ
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト見沼 コヅチマンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオネクスト見沼 コヅチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト見沼 コヅチ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1087 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト見沼 コヅチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,366万円 | 951万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/01
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 3階 | 54.62m² | 2LDK | パレステージ大宮大和田 | 築11年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 1階 | 74.21m² | 4LDK | パレステージ大宮大和田 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 3階 | 65.42m² | 3LDK | パレステージ大宮大和田 | 築7年 |
| 2021/04 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 1階 | 65.42m² | 3LDK | パレステージ大宮大和田 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約2,690万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.42m² | 3LDK | パレステージ大宮大和田 | 築7年 |
| 2019/01 | 成約2,180万円 | 37万円/m2 | 5階 | 57.81m² | 2LDK | パレステージ大宮大和田 | 築4年 |
| 2018/03 | 成約2,248万円 | 34万円/m2 | 5階 | 65.42m² | 3LDK | パレステージ大宮大和田 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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