608万円〜778万円
坪単価 86万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.8万円/月
8.9%〜9.6%
最終更新2026年07月21日
アルティア壱番館
さいたま市見沼区・大和田駅 徒歩6分・築30年
608万円〜778万円
坪単価 86万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.8万円/月
8.9%〜9.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルティア壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルティア壱番館部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 623万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.4% | 1R | 23.55m² 南 |
| 202 | 615万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.5% | 1K | 23.55m² 南 |
| 204 | 615万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.5% | 1K | 23.55m² 南 |
| 205 | 623万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.4% | 1R | 23.55m² 南 |
| 206 | 615万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.5% | 1K | 23.55m² 南 |
| 2階 | 778万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.9% | 1K | 29.66m² 南 |
| 301 | 629万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.3% | 1R | 23.55m² 南 |
| 302 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.6% | 1K | 23.00m² 南 |
| 304 | 620万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.5% | 1K | 23.55m² 南 |
| 305 | 620万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.5% | 1K | 23.55m² 南 |
| 306 | 620万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 9.5% | 1K | 23.55m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 23.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 23.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 23.55m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 23.55m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 23.55m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 29.66m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 23.55m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 23.00m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 23.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
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- 9.5%
- 1K
- 23.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2021/10
- 2021/04
- オススメアルティア壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2019/08
- 2019/06
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 3階 | 62.64m² | 2SLDK | バルミー大宮大和田公園 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約1,540万円 | 24万円/m² | 4階 | 62.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | バルミー大宮大和田公園 | 築26年 |
| オススメ | アルティア壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 6階 | 76.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約740万円 | 11万円/m² | 4階 | 62.64m² | 3LDK | バルミー大宮大和田公園 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約850万円 | 13万円/m² | 1階 | 62.82m² | 2SLDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 5階 | 62.64m² | 3LDK | バルミー大宮大和田公園 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 5階 | 72.76m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,030万円 | 15万円/m² | 3階 | 66.99m² | 3LDK | バルミー大宮大和田公園 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 5階 | 69.45m² | 3LDK | バルミー大宮大和田公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルティア壱番館資産性スコア
3.01
アルティア壱番館の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルティア壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルティア壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
623万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
アルティア壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルティア壱番館マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大和田
快速は止まらないですが、電車の本数が多いので次の電車をすぐに待てます。大宮駅にも近く、通勤や通学に便利です。
医療・福祉
4七里
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルティア壱番館マンション概要
アルティア壱番館は東武野田線大和田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
アルティア壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルティア壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目2101 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜29.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルティア壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.55m² | 623万円 | 663万円 |
| 1K | 23.55m² | 617万円 | 707万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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