1,068万円〜1,082万円
坪単価152万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月17日
アムール ソレーユ メゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アムール ソレーユ メゾン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 102 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 201 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 203 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.18m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,078万円
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アムール ソレーユ メゾン資産性スコア
3.28
アムール ソレーユ メゾンの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アムール ソレーユ メゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムール ソレーユ メゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,068万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
アムール ソレーユ メゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムール ソレーユ メゾンマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大和田
5都心に近い住宅街でありながら森林が多く、静かな環境が気に入っています。毎年近所の森にカッコーやフクロウがやってきて鳴き声が聴こえるのも魅力です。
資産性
七里
5七里駅周辺の中古マンション価格は過去10年で15.2%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後も安定した価格推移が期待できそうです。
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムール ソレーユ メゾンマンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
アムール ソレーユ メゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムール ソレーユ メゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1706-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムール ソレーユ メゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,078万円 | 957万円 |
アムール ソレーユ メゾン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円121〜136万円/坪
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- 4LDK
- 階
- 当時築16年
ルネ コンフォートレジデンス現在築17年 - 2021/05
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円103〜119万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
ルネ コンフォートレジデンス現在築17年 - 2018/04
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円95〜110万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ルネ コンフォートレジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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