ライオンズマンション大宮宮町壱番館

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築33年

3.33
1,854万円〜2,441万円
坪単価156万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション大宮宮町壱番館

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築33年

1,854万円〜2,441万円
156万円/坪〜159万円/坪
3.33
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション大宮宮町壱番館部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,441万円価格を確認する-2DK51.29
3031,978万円価格を確認する-2DK41.78
5021,872万円価格を確認する-2LDK38.80
5032,389万円価格を確認する-2DK49.56
6021,854万円価格を確認する-2DK38.80西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション大宮宮町壱番館資産性スコア

3.33
ライオンズマンション大宮宮町壱番館の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション大宮宮町壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション大宮宮町壱番館居住エリアの評価

ライオンズマンション大宮宮町壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション大宮宮町壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,441万円5万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション大宮宮町壱番館202の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション大宮宮町壱番館マンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部の清掃が行き届いていてセキュリティも問題ない

  • 周辺環境

    4

    近くにローソンやセブンイレブンがあり深夜でも買い物ができる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    大宮

    4

    大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。

  • 買い物・生活利便性

    北大宮

    3

    駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 教育環境

    4

    図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション大宮宮町壱番館マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。

ライオンズマンション大宮宮町壱番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション大宮宮町壱番館
住所埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積38.8㎡〜51.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1854万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:1872万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 (認可外)他
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学区大宮北小学校
大宮北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大宮宮町壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
2DK45.67m²2,183万円1,696万円
2LDK38.8m²1,872万円3,740万円

ライオンズマンション大宮宮町壱番館売買履歴

  • 2025/08
    成約2,430万47万円/m2
    • 51.29m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2024/12
    成約1,900万37万円/m2
    • 51.29m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2022/10
    成約2,290万54万円/m2
    • 41.78m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2021/10
    成約1,790万46万円/m2
    • 38.80m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2020/09
    成約1,500万38万円/m2
    • 38.80m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2020/02
    成約2,190万42万円/m2
    • 51.29m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2018/02
    成約2,250万41万円/m2
    • 54.10m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2013/11
    成約600万15万円/m2
    • 38.80m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2010/03
    成約990万23万円/m2
    • 41.78m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2010/03
    成約430万10万円/m2
    • 41.78m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約2,430万47万円/m22階51.29m²2LDK築33年
2024/12成約1,900万37万円/m23階51.29m²2LDK築32年
2022/10成約2,290万54万円/m23階41.78m²1LDK築30年
2021/10成約1,790万46万円/m22階38.80m²1LDK築29年
2020/09成約1,500万38万円/m22階38.80m²1LDK築28年
2020/02成約2,190万42万円/m22階51.29m²2LDK築27年
2018/02成約2,250万41万円/m25階54.10m²2DK築25年
2013/11成約600万15万円/m25階38.80m²2DK築21年
2010/03成約990万23万円/m22階41.78m²2DK築17年
2010/03成約430万10万円/m22階41.78m²2DK築17年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,600万51万円/m24階31.27m²1DKアルカンシェール大宮築33年
2020/07成約1,700万35万円/m26階47.95m²2DKアルカンシェール大宮築28年
2020/06成約1,770万36万円/m23階47.95m²2DKアルカンシェール大宮築28年
2019/02成約1,690万35万円/m24階47.95m²2DKアルカンシェール大宮築27年
2018/05成約850万26万円/m2--32.00m²1DKアルカンシェール大宮築26年
2015/04成約700万21万円/m22階32.00m²1DKアルカンシェール大宮築23年
2015/02成約1,460万26万円/m21階56.06m²1LDKアルカンシェール大宮築23年
2004/07成約970万27万円/m24階34.99m²1LDKアルカンシェール大宮築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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