グリーンヒル大成
さいたま市大宮区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩8分・築37年
2026年06月22日
グリーンヒル大成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グリーンヒル大成部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 495万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.6% | 1K | 16.50m² 南 |
| 201 | 490万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.8% | 1K | 16.00m² 南 |
| 202 | 490万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.8% | 1K | 16.00m² - |
| 204 | 531万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.3% | 1K | 17.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 490万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 17.39m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約640万円 | 28万円/m² | 1階 | 22.77m² | 1R | ライオンズマンション大宮第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヒル大成資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル大成価格推移と将来予測
参考相場価格
495万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル大成マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鉄道博物館（大成）
駅から鉄道博物館までは徒歩1分ほどで、アクセスが非常に良いです。雨の日でもほとんど濡れずに移動できます。
住みやすさ
3北大宮
駅の近くには税務署や裁判所があり、手続きなどで利用するのに便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒル大成マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
グリーンヒル大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル大成 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目498-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.25m² | 492万円 | 1,137万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 36.00m²