ADO大成ビル
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩10分・築19年
2026年06月22日
ADO大成ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ADO大成ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 20.92m² 東 |
| 302 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 1K | 20.70m² 東 |
| 303 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 1K | 20.40m² 東 |
| 305 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.2% | 1K | 20.51m² 南西 |
| 306 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 20.91m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.51m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,199万円
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- 6.1%
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約3,340万円 | 45万円/m² | 2階 | 73.60m² | 3LDK | プレミアム大宮 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ADO大成ビル賃貸履歴
- 2024/06
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2020/02
- 5.7万円/月
- 20.92m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2018/09
- 5.7万円/月
- 20.92m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 5.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2020/02 | 5.7万円/月 | 3階 | 20.92m² | 1K | 築12年 |
| 2018/09 | 5.7万円/月 | 3階 | 20.92m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ADO大成ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ADO大成ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,197万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ADO大成ビルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大宮
大宮駅周辺にはリーズナブルなうなぎ丼や串焼きが楽しめるお店もあり、ふらっと立ち寄れる気軽さが魅力です。
教育環境
5鉄道博物館（大成）
大成小学校は静かで落ち着いた雰囲気の中にあり、学力も高く、卒業時には全国平均を上回る成績を残す子が多いです。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ADO大成ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
ADO大成ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ADO大成ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目189-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜20.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ADO大成ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.7m² | 1,185万円 | 1,185万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。