ハイツ明和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ハイツ明和部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,134万円
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ハイツ明和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ明和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,116万円44万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ明和マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
吉野原
3駅周辺は住宅街が広がっていて静かですが、駅前に飲食店やコンビニがないため、夜遅くに買い物したいときは不便です。
医療・福祉
今羽
4今羽駅周辺は医療機関が近くにあり、子供の通院や急な病気の時にも安心できる環境です。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ明和マンション概要
このマンションはニューシャトル吉野原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。
ハイツ明和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ明和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目425-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ明和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉野原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,125万円 | 1,504万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/03
- 2019/11
- 2018/10
- 2018/10
- 2017/10
- 2016/09
- 2016/06
- 2015/08
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約820万円 | 17万円/m2 | 3階 | 46.16m² | 2DK | 東通プラザ | 築38年 |
| 2022/03 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 2階 | 43.95m² | 3DK | 東通プラザ | 築35年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 2階 | 61.71m² | 2SDK | ライオンズマンション大宮吉野町 | 築31年 |
| 2018/10 | 成約870万円 | 17万円/m2 | 1階 | 50.12m² | 2LDK | 東通プラザ | 築32年 |
| 2018/10 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 1階 | 50.12m² | 3LDK | 東通プラザ | 築32年 |
| 2017/10 | 成約470万円 | 9万円/m2 | 1階 | 47.40m² | 3LDK | 東通プラザ | 築31年 |
| 2016/09 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.71m² | 2SLDK | ライオンズマンション大宮吉野町 | 築28年 |
| 2016/06 | 成約520万円 | 8万円/m2 | 3階 | 61.71m² | 2SDK | ライオンズマンション大宮吉野町 | 築28年 |
| 2015/08 | 成約670万円 | 12万円/m2 | 4階 | 53.28m² | 3LDK | セントエルモ大宮吉野町 | 築26年 |
| 2015/05 | 成約990万円 | 18万円/m2 | 2階 | 52.65m² | 3LDK | セントエルモ大宮吉野町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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