925万円〜1,396万円
坪単価115万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
セピアガーデンII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セピアガーデンII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 201 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南 |
| 202 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | 南 |
| 203 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.44m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 925万円
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セピアガーデンII資産性スコア
2.88
セピアガーデンIIの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セピアガーデンIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セピアガーデンII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,382万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
セピアガーデンII101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セピアガーデンIIマンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
今羽
3今羽駅周辺は静かな住宅街で治安が良いですが、災害時の避難場所や支援体制については普段から確認しておくと安心です。
買い物・生活利便性
東宮原
4非常に落ち着いた街なので治安は比較的いいと思います。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セピアガーデンIIマンション概要
ニューシャトル今羽駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
セピアガーデンII詳細情報
基本情報
| 建物名 | セピアガーデンII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目355-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.44㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セピアガーデンII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.44m² | 925万円 | 953万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 1,389万円 | 2,001万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 2019/01
- 2017/09
- 2014/04
- 2008/06
- 2007/09
- 2006/04
- 2006/04
- 2002/07
- 1996/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 64.49m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2019/01 | 成約1,830万円 | 26万円/m2 | 6階 | 68.93m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築23年 |
| 2017/09 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 2階 | 65.70m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築22年 |
| 2014/04 | 成約1,010万円 | 15万円/m2 | 4階 | 67.21m² | 2SLDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築19年 |
| 2008/06 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 2階 | 64.49m² | 2SLDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築13年 |
| 2007/09 | 成約1,220万円 | 18万円/m2 | 3階 | 67.21m² | 2SLDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築12年 |
| 2006/04 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 5階 | 64.49m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築11年 |
| 2006/04 | 成約1,395万円 | 21万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築11年 |
| 2002/07 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 1階 | 72.15m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築7年 |
| 1996/02 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 2階 | 64.49m² | 2SLDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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