756万円〜1,403万円
坪単価138万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオパレス大宮第19資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス大宮第19部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.15m² | - |
| 102 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.15m² | - |
| 103 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.72m² | 南 |
| 104 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.76m² | - |
| 105 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.16m² | - |
| 202 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.15m² | - |
| 203 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.72m² | - |
| 204 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.15m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.15m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.72m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
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- 1,338万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.72m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.76m²
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レオパレス大宮第19資産性スコア
2.81
レオパレス大宮第19の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレス大宮第19の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス大宮第19価格推移と将来予測
参考相場価格
756万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
レオパレス大宮第19101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス大宮第19マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
住みやすさ
西大宮
5大宮駅周辺と比べると犯罪がほとんど発生しない平和な街で、暮らしやすいと感じています。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス大宮第19マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
レオパレス大宮第19詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス大宮第19 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目1057-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.15㎡〜32.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス大宮第19間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.15m² | 756万円 | 1,411万円 |
| 1LDK | 31.16m² | 1,338万円 | 2,901万円 |
| 2K | 32.24m² | 1,384万円 | 1,635万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円74〜85万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
マーレム大宮現在築32年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円77〜89万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築36年
シティハイツ大宮三橋3号棟現在築36年 - 2025/05
- 売出価格
- 956万円〜1,036万円35〜37万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
シティハイツ大宮三橋12号棟現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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