1,495万円〜2,056万円
坪単価109万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
リエス大宮三橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リエス大宮三橋部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.31m² | 西 |
| 202 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.56m² | - |
| 203 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.56m² | - |
| 301 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.18m² | 北西 |
| 302 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.18m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.31m²
- 西
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202
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- 49.56m²
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- 1,756万円
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301
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- 2,024万円
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リエス大宮三橋資産性スコア
2.84
リエス大宮三橋の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リエス大宮三橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス大宮三橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,495万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
リエス大宮三橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス大宮三橋マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
子育て環境
鉄道博物館（大成）
4駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエス大宮三橋マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩50分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リエス大宮三橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス大宮三橋 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目2219-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.31㎡〜57.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス大宮三橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 45.31m² | 1,495万円 | 1,406万円 |
| 3DK | 49.56m² | 1,756万円 | 2,198万円 |
| 3LDK | 57.18m² | 2,040万円 | 5,191万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 成約2,330万円24万円/m2
- 94.91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築36年
- シティハイツ大宮三橋12号棟
- 2025/05
- 成約988万円10万円/m2
- 91.56m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
- シティハイツ大宮三橋12号棟
- 2025/03
- 成約1,060万円11万円/m2
- 94.91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
- シティハイツ大宮三橋12号棟
- 2024/01
- 成約1,450万円15万円/m2
- 94.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- シティハイツ大宮三橋12号棟
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,330万円 | 24万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋12号棟 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約988万円 | 10万円/m2 | 5階 | 91.56m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋12号棟 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,060万円 | 11万円/m2 | 4階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋12号棟 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,450万円 | 15万円/m2 | 5階 | 94.91m² | 3LDK | シティハイツ大宮三橋12号棟 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約1,650万円 | 17万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,430万円 | 23万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約1,920万円 | 20万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,990万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋3号棟 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約1,390万円 | 14万円/m2 | 4階 | 96.71m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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