ザ・レジデンス蒲田アイリスコート

周辺環境

周辺にコンビニや飲食店が多く、商店街も近いので女性でも夜は安心

周辺環境

商店街が近く買い物に便利

お部屋

新築時の設備が充実していて快適に暮らせる

お部屋

新築で設備や家の状態が良く、立地も良い

住民の雰囲気

ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気

管理・お手入れ

居住者の管理意識が高く、修繕も行き届いている

管理・お手入れ

管理がしっかりしていて安心して暮らせる

アクセス

主要な駅や空港に近く、駅周辺の施設も充実しているため利便性が高い

アクセス

京急蒲田駅とJR蒲田駅の両方が利用でき、交通の便が非常に良い

住みやすさ

駅の近くにスーパーや薬局があり、日常の買い物がとても便利です。羽田空港や品川駅にもアクセスしやすく、生活の拠点として使いやすいと感じています。駅周辺には飲食店も多く、外食派の人にも向いている...続きを読む

住みやすさ

蒲田駅は品川や羽田空港に近く、電車やバスの本数も多いので通勤や移動がとても便利です。自家用車がなくても生活に困ることはありませんし、駅周辺にはショッピングモールや飲食店、スーパー、美容サロン...続きを読む

交通の利便性

京急蒲田駅は複数路線が使えて、羽田空港や品川、新幹線へのアクセスも良いので、出張や旅行が多い人には特に便利だと思います。

交通の利便性

梅屋敷駅のほか特急停車駅である京急蒲田駅も徒歩圏内にあり、バスを使えばJR蒲田駅にもすぐ行けるので都心や横浜方面へのアクセスが良いです。羽田空港が近いのも帰省のときに便利です。

治安

駅から少し離れた場所は治安が良いと感じますが、駅周辺の一部には夜遅くに酔っ払いが多く、治安が気になることもあります。

治安

駅周辺は繁華街なので夜遅くまで人が多く、明るい雰囲気が続いていますが、酔っ払いが騒いでいることもあり、治安が良いとは言い切れません。

買い物・生活利便性

駅直結のドンキホーテや大戸屋ができて、買い物や食事がさらに便利になりました。改札内にはセブンイレブンもあって、ちょっとした用事もすぐ済ませられます。

買い物・生活利便性

蒲田駅周辺はグランデュオ蒲田や東急プラザなど大型商業施設が充実していて、スーパーや飲食店、美容サロン、銀行、チェーン店まで駅付近に揃っているので日常生活で困ることがありません。区役所も近くて...続きを読む

資産性

再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。

資産性

京急蒲田駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で約9%も上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアです。

子育て環境

京急蒲田駅周辺は子育て世帯にとって非常に住みやすい環境が整っていて、大田区の積極的な子育て支援政策と豊富な教育施設が魅力です。保育園や幼稚園が多く、待機児童ゼロが続いているので、安心して子育...続きを読む

子育て環境

大田区は子育て支援に力を入れている自治体として知られていて、梅屋敷駅周辺でも充実した子育て環境が整っていると感じます。保育園や小学校がちらほらとあり、通わせやすいです。

教育環境

蒲田小学校や新宿小学校、蒲田中学校など、地域に根ざした教育で評判の学校が多く、進学実績も良好です。学習塾や習い事の施設も豊富で、子どもの学習環境が充実しています。

教育環境

大田区ではICT教育や外国語教育の拡充など、時代の要請に応じた学習環境が整えられていて、子どもが興味を持って学べる機会が広がっています。

医療・福祉

駅周辺はバリアフリー設備が充実していて、エレベーターや車いす対応トイレ、AEDなども設置されているので、子ども連れや高齢者にも優しいと感じます。

医療・福祉

梅屋敷駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、診療時間も平日夕方まで対応しているので、仕事帰りでも受診しやすいです。

地域コミュニティ

梅屋敷駅周辺は地域の住民同士のつながりが強く、互いに見守り合う文化が根付いているので、子どもから高齢者まで安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも多く、季節ごとの祭りやスポーツ大会...続きを読む

地域コミュニティ

地域の清掃活動や子どもたちのための読み聞かせ会など、誰でも参加しやすいイベントが多く、初めての人でも気軽に参加できる雰囲気が魅力です。

自然環境

駅周辺には大きな公園は少ないですが、子どもが遊べる小さな公園や広場が点在していて、日常的に自然と触れ合うことができます。

自然環境

仲蒲田公園の船をモチーフにした遊具は子どもたちに大人気で、キャッチボールスペースもあり安心して遊ばせられます。

防災・安全性

大田区は都内でも比較的治安が良好なエリアとされ、梅屋敷駅周辺も大きなトラブルや事件が少ないといわれています。地元商店や地域自治体が協力して防犯対策を進めており、夜間は多少人通りが減るものの、...続きを読む

防災・安全性

蒲田駅周辺は近くに川があるため台風や大雨の際は浸水リスクがあるものの、1985年以降は大きな浸水被害はなく、下水道の整備で被害が減っています。

子育て環境

大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...続きを読む

子育て環境

保育園の待機児童ゼロと聞いて安心していましたが、実際は希望する園に入るのはかなり難しく、倍率が高いと感じました。フルタイム共働きでないと厳しいです。

教育環境

公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

教育環境

小学校や中学校の数が多く、通学に困ることはありません。図書館や区民施設も充実していて、学習環境が整っています。

医療・福祉

乳幼児医療証や子医療証の制度があり、保険診療の自己負担分を支払わずに受診できるので、医療費の心配が少ないです。

医療・福祉

小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

地域コミュニティ

近所には買い物できる場所が多く、生活に困ることはありません。学校や病院、保育施設も充実しているので、子育て世帯には安心です。

自然環境

東糀谷防災公園は広い芝生があり、ピクニックや散歩に最適です。災害時には避難場所としても利用できるので安心感があります。

自然環境

公園や緑地が多いわけではないですが、区の縁辺部には広域避難場所となる大きな公園が点在しています。

防災・安全性

大田区は面積が広い割にオープンスペースが少なく、避難場所までの距離が長くなりがちです。道路率も低いので、災害時の移動には注意が必要です。

防災・安全性

東糀谷防災公園は災害時に避難場所として利用できるだけでなく、防災資機材や災害用トイレも完備されていて安心です。