※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 402 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 403 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 404 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 405 | 6,807万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 406 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
171%築10年新築時価格
3,568万円+2,532万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,100万円287万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
窓を閉めれば騒音は気にならず洗濯物も普通に干せる
周辺環境
角部屋で騒音が気にならず、学生の通学路で人通りが多く安全
医療・福祉
板橋本町
小児科の病院が多く、アレルギーや発達障害など専門的な相談もできるので子育て世帯には心強いです。
治安
板橋区役所前
ファミリー層が多く住んでいて、危ないと感じることはありませんでした。区役所がある駅なので安心感があります。
子育て環境
板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートは都営三田線板橋本町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
| 建物名 | パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート(パークホームズいたはしもとまちステーションコンフォート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区本町38-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(78部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜75.28㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 24台 駐車費※1:18000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 6,783万円 | 5,606万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 112万円/m2 | 9階 | 71.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 103万円/m2 | 8階 | 67.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 成約7,690万円 | 108万円/m2 | 12階 | 71.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 成約6,180万円 | 98万円/m2 | 11階 | 62.50m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2023/05 | 成約6,170万円 | 86万円/m2 | 5階 | 71.49m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約5,390万円 | 86万円/m2 | 2階 | 62.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 成約5,680万円 | 84万円/m2 | 8階 | 67.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 3階 | 75.28m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/01 | 成約4,790万円 | 76万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 6階 | 71.95m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約4,390万円 | 69万円/m2 | 2階 | 62.91m² | 3LDK | 日神パレステージ板橋本町 | 築12年 |
| 2019/03 | 成約3,500万円 | 61万円/m2 | 8階 | 56.57m² | 2LDK | 日神パレステージ板橋本町 | 築8年 |
| 2019/01 | 成約3,700万円 | 59万円/m2 | 7階 | 62.31m² | 3LDK | 日神パレステージ板橋本町 | 築7年 |
| 2018/12 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 4階 | 62.91m² | 3LDK | 日神パレステージ板橋本町 | 築7年 |
| 2018/10 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 3階 | 62.91m² | 3LDK | 日神パレステージ板橋本町 | 築7年 |
| 2018/02 | 成約3,070万円 | 55万円/m2 | 2階 | 55.40m² | 2LDK | 日神パレステージ板橋本町 | 築6年 |
| 2015/12 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 1階 | 62.31m² | 3LDK | 日神パレステージ板橋本町 | 築4年 |
| 2014/01 | 成約2,780万円 | 46万円/m2 | 1階 | 60.19m² | 3LDK | 日神パレステージ板橋本町 | 築2年 |
| 2012/02 | 成約3,468万円 | 55万円/m2 | 6階 | 62.31m² | 3LDK | 日神パレステージ板橋本町 | 築1年 |
| 2012/02 | 成約3,488万円 | 55万円/m2 | 6階 | 62.31m² | 3LDK | パレステージ板橋本町 | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。
路線: