イニシア赤羽志茂

北区・志茂駅 徒歩3分・築10年

4.24上位15%
液状化注意
5,242万円〜6,868万円
坪単価277万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年09月17日
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イニシア赤羽志茂

北区・志茂駅 徒歩3分・築10年

5,242万円〜6,868万円
277万円/坪〜280万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

イニシア赤羽志茂部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,420万円価格を確認する4,798万円3LDK76.57-
1026,076万円価格を確認する4,498万円3LDK72.34-
1036,420万円価格を確認する4,798万円3LDK76.57-
1046,429万円価格を確認する4,998万円3LDK76.68-
1056,827万円価格を確認する4,798万円3LDK81.38-
1066,486万円価格を確認する4,498万円3LDK77.44-
1076,868万円価格を確認する4,898万円4LDK81.89-
2016,101万円価格を確認する4,998万円3LDK71.94-
2025,636万円価格を確認する4,548万円3LDK66.49-
2035,282万円価格を確認する3,998万円3LDK62.26-
2045,636万円価格を確認する4,398万円3LDK66.49-
2056,044万円価格を確認する4,998万円3LDK71.28-
2065,964万円価格を確認する4,748万円3LDK70.43-
2075,636万円価格を確認する4,448万円3LDK66.49-
2085,965万円価格を確認する4,798万円3LDK70.40-
3016,087万円価格を確認する5,098万円3LDK71.94-
3025,621万円価格を確認する4,598万円3LDK66.49-
3035,268万円価格を確認する4,278万円3LDK62.26-
3045,621万円価格を確認する4,498万円3LDK66.49-
3056,029万円価格を確認する5,098万円3LDK71.28-
3065,950万円価格を確認する4,798万円3LDK70.43-
3075,621万円価格を確認する4,498万円3LDK66.49-
3085,950万円価格を確認する4,848万円3LDK70.40-
4016,072万円価格を確認する5,198万円3LDK71.94-
4025,604万円価格を確認する4,678万円3LDK66.49-
4035,251万円価格を確認する4,298万円3LDK62.26-
4045,604万円価格を確認する4,578万円3LDK66.49-
4056,012万円価格を確認する5,178万円3LDK71.28-
4065,933万円価格を確認する4,848万円3LDK70.43-
4076,167万円価格を確認する4,998万円3LDK72.74-
5016,074万円価格を確認する5,298万円3LDK71.94-
5025,607万円価格を確認する4,698万円3LDK66.49-
5035,254万円価格を確認する4,378万円3LDK62.26-
5045,607万円価格を確認する4,598万円3LDK66.49-
5056,014万円価格を確認する5,198万円3LDK71.28-
5066,493万円価格を確認する5,298万円3LDK76.67-
6016,433万円価格を確認する5,798万円4LDK76.09-
6025,242万円価格を確認する4,398万円3LDK62.26-
6035,595万円価格を確認する4,698万円3LDK66.49-
6046,001万円価格を確認する5,298万円3LDK71.28-
7016,139万円価格を確認する5,698万円3LDK72.34-
101
参考相場価格
6,420万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 76.57
  • -
102
参考相場価格
6,076万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
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参考相場価格
6,420万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 76.57
  • -
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参考相場価格
6,429万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 76.68
  • -
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参考相場価格
6,827万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 81.38
  • -
106
参考相場価格
6,486万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 77.44
  • -
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107
参考相場価格
6,868万円
新築時価格
4,898万円
  • 4LDK
  • 81.89
  • -
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参考相場価格
6,101万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 71.94
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参考相場価格
5,636万円
新築時価格
4,548万円
  • 3LDK
  • 66.49
  • -
203
参考相場価格
5,282万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 62.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イニシア赤羽志茂資産性スコア

4.24
上位15%
イニシア赤羽志茂の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
イニシア赤羽志茂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア赤羽志茂居住エリアの評価

イニシア赤羽志茂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア赤羽志茂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築10年

新築時価格

4,798万円+1,622万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア赤羽志茂価格推移と将来予測

参考相場価格

6,420万円62万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
イニシア赤羽志茂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア赤羽志茂マンションの口コミ・評判(324件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    個人経営のお店が多く、店員さんが気さくで買い物が楽しいです。大型スーパーやコンビニも充実しています。

  • アクセス

    5

    赤羽駅には美味しいスイーツやお惣菜のお店が多く、有名なタピオカ店やケーキ屋も入っています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    志茂

    5

    小さな子供が近くのマンションの外でよく遊んでいて、家族連れが多いので安心して子育てできます。

  • 治安

    赤羽

    3

    赤羽駅周辺は朝夕の通勤時間帯は人が多く、混雑していて落ち着かないことが多いです。

北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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イニシア赤羽志茂マンション概要

東京メトロ南北線志茂駅より徒歩3分の距離にあるイニシア赤羽志茂、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。

イニシア赤羽志茂詳細情報

基本情報

建物名イニシア赤羽志茂(イニシアあかばねしも)
住所東京都北区志茂3丁目17-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積62.26㎡〜81.89㎡
新築時価格4278万円〜5798万円
参考相場価格
  • 3LDK:5242万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:6433万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価277万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園志茂保育園 (認可)他
保育園を見る
学区なでしこ小学校
赤羽岩淵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※121000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア赤羽志茂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志茂駅
平均
3LDK70.43m²5,964万円5,687万円
4LDK78.99m²6,650万円6,054万円

イニシア赤羽志茂売買履歴

  • 2021/08
    売出価格
    5,550万円〜5,950万円255〜274万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2022/02
    売出価格
    5,230万円〜5,630万円243〜261万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2022/11
    売出価格
    4,880万円〜5,240万円243〜261万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
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イニシア赤羽志茂
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはイニシア赤羽志茂

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ドラゴンマンション赤羽壱番館
5,990万
  • 3LDK
  • 60.47

イニシア赤羽志茂の駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

志茂駅のマンション

志茂駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線が通っていますが、駅から徒歩20分くらいのところにJR東十条もあるので、メトロの終電が終わったときはJRで帰ることも可能です。首都高速道路の出入り口も近いので、車で移動するときも便利です。スーパーは徒歩圏内にあり、駅前からJR東十条に向かう東十条商店街は定食屋やカフェ、惣菜屋がたくさんあるので、一人暮らしの食事も困りません。マンションや交番がたくさんあるので夜でも安心です。

その他の最寄り駅: