イニシア高砂セントラルフォート

周辺環境

子育て環境としては保育施設が近くにあり便利です。公園も徒歩圏内にあるので、小さなお子さんがいる家庭にも適しています。

周辺環境

駅から近くて部屋の広さも悪くありません。道路に面していますが、道幅が狭く交通量も少ないので騒音の心配はあまりありません。

お部屋

とにかく音が響きます。上の階や隣からの足音、椅子を動かす音、掃除機の音などがうるさいです。ただ、会話の声はあまり聞こえません。

お部屋

南向きの部屋は日当たりが良く、天井高も高めです。室内に段差がないのも住みやすいポイントです。

共用部分

外観とエントランスのデザインが良く、清掃も定期的に行われています。監視カメラやオートロック、宅配ボックスなどの設備も整っています。

アクセス

最寄り駅周辺にはイトーヨーカドーがあり、日本橋まで30分弱で行けます。マンションへの近道は少し暗い感じですが、イトーヨーカドー側からは大きな商店街を通るルートもあります。

住みやすさ

駅前にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っています。

住みやすさ

青砥駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気があり、リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。都心にも30分ほどで出られるので、コストパフォーマンスが高いと感じています。

交通の利便性

京成高砂駅は始発があり、急行も停車するので通勤や通学にとても便利です。

交通の利便性

青砥駅は京成押上線と京成本線の2路線が利用でき、都心へのアクセスが良いです。新橋まで20分程度で行けるので通勤に便利です。

治安

駅前に交番があり、事件も特にないので安心して暮らせます。

治安

青砥駅周辺は住宅街が多く、夜間も適度な人通りがあるので一人暮らしの女性でも安心して生活できる環境です。

買い物・生活利便性

駅周辺は最低限の飲食店やスーパーが揃っていて、普段の生活には困りませんが、ファストフード店はほとんどありません。

買い物・生活利便性

駅前にはスーパーが一軒だけで品ぞろえや価格は普通ですが、ドラッグストアが多く日用品の買い物には困りません。飲食店はおしゃれな店は少ないものの、外食のバリエーションはそれなりにあります。土日に...続きを読む

資産性

京成高砂駅の土地価格は過去10年で11％上昇しており、資産性の高さがうかがえます。ただし、直近1年ではやや下落傾向も見られます。

資産性

青砥駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約37%上昇しており、今後も緩やかな上昇が期待されています。ただし、築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので注意が必要です。

子育て環境

京成高砂駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、待機児童もほとんどいないので子育て世帯にはとても助かる環境です。近くに公園や児童館も点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。

子育て環境

葛飾区の「かつしか子育て応援パスポート」などの子育て支援制度があり、区内の協賛店舗で割引サービスや子育て相談窓口の充実など、子育て世帯をサポートする体制が整っています。

教育環境

小学校まで近く、地域の人たちが子どもを見守ってくれている感じがして安心して通学させられます。

教育環境

葛飾区は2023年4月から区立小中学校の学校給食費が完全無償化されていて、子育て世帯には経済的な負担が少なくて助かります。

医療・福祉

小児科が近くにあり、子どもが急に熱を出した時もすぐに受診できるので安心です。

医療・福祉

設備の整った大学病院だけでなく、町医者やクリニックなどもあるので暮らしやすいです。医療機関が充実しているので安心して生活できます。

地域コミュニティ

駅周辺には地元の商店や個人経営の飲食店が点在していて、下町情緒が息づく空気感を感じられます。

地域コミュニティ

駅前が綺麗で夜も明るく、コンビニやスーパーも近くにあるので車がなくても生活に困りません。

自然環境

駅周辺は交通量が多すぎず、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。

自然環境

江戸川の花火大会が近くで見られるので、夏の楽しみが増えました。

防災・安全性

交番のおまわりがやる気がないと感じることがあり、困ったときに気軽に相談しづらい雰囲気です。

防災・安全性

夜は人通りが少なくなるので少し注意が必要ですが、実際に怖い思いをしたことはありませんでした。

子育て環境

葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...続きを読む

子育て環境

子ども未来プラザ鎌倉や金町子どもセンターなど、子育ての悩みを相談できる場所が複数あって、妊娠・出産から育児まで幅広くサポートしてもらえるので安心して子育てできます。

教育環境

新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

教育環境

葛飾区は図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いと思います。

医療・福祉

葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。

医療・福祉

お花茶屋こどもクリニックは先生もスタッフもとても良く、子ども達の病気やワクチン接種でいつもお世話になっています。

地域コミュニティ

葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

地域コミュニティ

青砥駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、工場跡地の再開発も進んでいて新しい住民も増えてきています。

自然環境

中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

自然環境

葛飾区は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。区の公園計画も進んでいて、今後さらに自然と触れ合える環境が増えそうです。

防災・安全性

葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

防災・安全性

葛飾区は地震時の安全性は都内平均よりやや低めのエリアもあり、古い建物が多い地域では倒壊リスクが気になります。