※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,514万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 202 | 5,708万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 203 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 204 | 9,100万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 301 | 8,578万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 302 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 303 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 304 | 9,172万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 401 | 8,594万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 402 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 403 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 404 | 9,190万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 501 | 8,363万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 502 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 503 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 504 | 8,945万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 601 | 8,235万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 602 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 603 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 604 | 8,809万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 701 | 8,548万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 702 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 703 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 704 | 9,143万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 801 | 8,599万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 802 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
| 803 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 804 | 9,197万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 901 | 8,610万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 902 | 9,297万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 903 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 1001 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 1002 | 9,370万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 1003 | 1億1,278万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 1101 | 8,719万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 1102 | 9,409万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 1103 | 1億1,312万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 1201 | 8,713万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 1202 | 9,403万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 1203 | 1億1,306万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 1301 | 8,736万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 1302 | 9,425万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 1303 | 1億1,330万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
167%築11年新築時価格
5,090万円+3,424万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,514万円201万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
住民や管理会社のサービスの質が高く満足度が高いです。
共用部分
レンガ色の外壁が落ち着いた雰囲気のマンションです。
子育て環境
人形町
人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。
資産性
茅場町
駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
| 建物名 | パークホームズ人形町(パークホームズにんぎょうちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小網町13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(43部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜78.72㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 6台 駐車費※1:36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.91m² | 5,517万円 | 4,935万円 |
| 2LDK | 61.78m² | 8,713万円 | 7,604万円 |
| 3LDK | 72.55m² | 1億312万円 | 1億699万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約9,320万円 | 118万円/m² | 9階 | 78.72m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約8,300万円 | 125万円/m² | 12階 | 66.37m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/09 | 新築8,250万円 | 104万円/m² | 10階 | 78.72m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築6,160万円 | 99万円/m² | 13階 | 61.72m² | 2LDK | -- |
| 2014/09 | 新築6,030万円 | 97万円/m² | 11階 | 61.72m² | 2LDK | -- |
| 2014/09 | 新築5,630万円 | 91万円/m² | 8階 | 61.78m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 145万円/m² | 6階 | 25.44m² | 1K | パークリュクス日本橋小網町mono | 築14年 |
| 2024/11 | 成約3,440万円 | 133万円/m² | 2階 | 25.80m² | 1K | アイルイムーブル日本橋 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約1億5,600万円 | 205万円/m² | 3階 | 76.09m² | 2LDK | グラウス日本橋小網町 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ人形町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1億2,970万円 | 215万円/m² | 6階 | 60.21m² | 2LDK | グラウス日本橋小網町 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約1億3,600万円 | 193万円/m² | 10階 | 70.17m² | 2LDK | グラウス日本橋小網町 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約1億1,700万円 | 153万円/m² | 7階 | 76.09m² | 3LDK | グラウス日本橋小網町 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約8,970万円 | 148万円/m² | 6階 | 60.21m² | 2LDK | グラウス日本橋小網町 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約9,790万円 | 139万円/m² | 5階 | 70.34m² | 3LDK | グラウス日本橋小網町 | 築8年 |
| 2021/05 | 成約5,000万円 | 115万円/m² | 10階 | 43.28m² | 1LDK | アイルイムーブル日本橋 | 築6年 |
| 2021/04 | 成約1億300万円 | 146万円/m² | 10階 | 70.17m² | 2LDK | グラウス日本橋小網町 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。