※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 8,510万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
202 | 5,734万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
203 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
204 | 9,097万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
301 | 8,519万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
302 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
303 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
304 | 9,106万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
401 | 8,543万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
402 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
403 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
404 | 9,133万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
501 | 8,332万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
502 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
503 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
504 | 8,910万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
601 | 8,209万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
602 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
603 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
604 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
701 | 8,531万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
702 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
703 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
704 | 9,125万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
801 | 8,593万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
802 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 41.80m² | - |
803 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
804 | 9,193万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
901 | 8,604万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
902 | 9,351万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
903 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
1001 | 8,654万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
1002 | 9,404万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
1003 | 1億1,258万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
1101 | 8,717万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
1102 | 9,471万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
1103 | 1億1,340万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
1201 | 8,710万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
1202 | 9,465万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
1203 | 1億1,342万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
1301 | 8,755万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
1302 | 9,515万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
1303 | 1億1,410万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
167%築11年新築時価格
5,090万円+3,420万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,510万円259万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
隣の部屋の音が聞こえず防音性が高いです。
アクセス
駅からの距離が近く利便性が高いです。
防災・安全性
人形町
人形町駅周辺は治安が良く、夜道も安心して歩けるので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
買い物・生活利便性
茅場町
駅周辺にはカフェや手軽に楽しめるお店が多く、ちょっとした休憩やランチにも困りません。
地域コミュニティ
中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
子育て環境
中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くにあるブリヂストン美術館は、中にお洒落なカフェがあり、ゆったりと過ごすことが出来ます。展示物の催し物も多く開催されており、美術館所蔵の作品と合わせて、様々な芸術作品を堪能することが出来ます。
建物名 | パークホームズ人形町(パークホームズにんぎょうちょう) |
---|---|
住所 | 東京都中央区日本橋小網町13-7 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 13階建(43部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 40.01㎡〜78.72㎡ |
新築時価格 | 3690万円〜8590万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜479万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
|
---|---|
管理・セキュリティ |
|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 6台 駐車費※1:36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 人形町駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 40.91m² | 5,521万円 | 4,880万円 |
2LDK | 61.78m² | 8,710万円 | 7,437万円 |
3LDK | 72.55m² | 1億357万円 | 1億578万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2022/03 | 成約1億2,000万円 | 152万円/m2 | 11階 | 78.72m² | 2LDK | 築7年 |
2020/07 | 成約8,400万円 | 126万円/m2 | 11階 | 66.37m² | 3LDK | 築5年 |
2019/09 | 成約9,320万円 | 118万円/m2 | 9階 | 78.72m² | 2LDK | 築4年 |
2019/02 | 成約8,300万円 | 125万円/m2 | 12階 | 66.37m² | 3LDK | 築4年 |
2014/10 | 新築8,250万円 | 104万円/m2 | 10階 | 78.72m² | 3LDK | -- |
2014/10 | 新築6,160万円 | 99万円/m2 | 13階 | 61.72m² | 2LDK | -- |
2014/10 | 新築6,030万円 | 97万円/m2 | 11階 | 61.72m² | 2LDK | -- |
2014/10 | 新築5,630万円 | 91万円/m2 | 8階 | 61.78m² | 2LDK | -- |
2014/10 | 新築6,070万円 | 98万円/m2 | 12階 | 61.72m² | 2LDK | -- |
2014/10 | 新築5,970万円 | 96万円/m2 | 10階 | 61.72m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約3,800万円 | 149万円/m2 | 6階 | 25.44m² | 1K | パークリュクス日本橋小網町mono | 築14年 |
2024/11 | 成約3,450万円 | 133万円/m2 | 2階 | 25.80m² | 1K | アイルイムーブル日本橋 | 築9年 |
2024/10 | 成約1億5,600万円 | 205万円/m2 | 3階 | 76.09m² | 2LDK | グラウス日本橋小網町 | 築11年 |
2024/09 | 成約1億2,970万円 | 215万円/m2 | 6階 | 60.21m² | 2LDK | グラウス日本橋小網町 | 築11年 |
2023/10 | 成約1億3,600万円 | 193万円/m2 | 10階 | 70.17m² | 2LDK | グラウス日本橋小網町 | 築10年 |
2023/03 | 成約1億1,700万円 | 153万円/m2 | 7階 | 76.09m² | 3LDK | グラウス日本橋小網町 | 築9年 |
2023/02 | 成約8,970万円 | 148万円/m2 | 6階 | 60.21m² | 2LDK | グラウス日本橋小網町 | 築9年 |
2021/09 | 成約9,790万円 | 139万円/m2 | 5階 | 70.34m² | 3LDK | グラウス日本橋小網町 | 築8年 |
2021/05 | 成約4,980万円 | 115万円/m2 | 10階 | 43.28m² | 1LDK | アイルイムーブル日本橋 | 築6年 |
2021/04 | 成約1億300万円 | 146万円/m2 | 10階 | 70.17m² | 2LDK | グラウス日本橋小網町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。