ヴェラハイツ浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1R | 19.60m² 北東 |
| 503 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1R | 19.60m² 北東 |
| 506 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.4% | 1DK | 37.43m² 東 |
| 602 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 1R | 19.60m² 北東 |
| 605 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.2% | 1R | 18.95m² 北東 |
| 606 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.2% | 1R | 18.94m² - |
| 701 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.3% | 1K | 19.60m² 北東 |
| 901 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.6% | 1R | 19.60m² 北西 |
| 1001 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.8% | 1R | 19.60m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 19.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 19.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 37.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 19.60m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 18.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 18.94m²
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- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 19.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 19.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 19.60m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 1998/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1998/07 | 成約2,275万円 | 41万円/m² | -- | 54.61m² | 1SLDK | 中銀日本橋浜町マンシオン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェラハイツ浜町販売履歴
- 2023/09
- 2023/03
- 2021/10
- 2020/09
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 販売 1億1,500万円 | 89万円/m² | 12階 | 129.19m² | 4LDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 1億1,500万円 | 89万円/m² | 12階 | 129.12m² | 4SLDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 4,980万円 | 87万円/m² | 11階 | 56.68m² | 1LDK | 36年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 販売 1,300万円 | 66万円/m² | 3階 | 19.6m² | 1R | 35年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 3,250万円 | 86万円/m² | 5階 | 37.43m² | 1LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェラハイツ浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,492万円15万円前年比
- 502の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ浜町マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2浜町
大型スーパーが近くにないため、日々の買い物がやや不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
3水天宮前
タワーマンションや高級賃貸が多く、住民層が多様なので近所付き合いはあまり活発ではないと感じます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェラハイツ浜町マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩5分の距離にあるヴェラハイツ浜町、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
ヴェラハイツ浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ浜町（ヴェラハイツはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.94㎡〜37.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.6m² | 1,415万円 | 2,669万円 |
| 1K | 19.6m² | 1,450万円 | 2,718万円 |
| 1DK | 37.43m² | 2,951万円 | 3,167万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェラハイツ浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。