メインステージ滝野川グレイス
北区・西巣鴨駅 徒歩7分・築9年
メインステージ滝野川グレイス
北区・西巣鴨駅 徒歩7分・築9年
メインステージ滝野川グレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,422万円 | 価格を調べる | 2,420万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 402 | 2,425万円 | 価格を調べる | 2,410万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 403 | 2,425万円 | 価格を調べる | 2,410万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 404 | 2,422万円 | 価格を調べる | 2,420万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 405 | 2,323万円 | 価格を調べる | 2,380万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 406 | 2,323万円 | 価格を調べる | 2,380万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 407 | 2,495万円 | 価格を調べる | 2,400万円 | 1K | 26.72m² | - |
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 25.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 25.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 26.72m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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メインステージ滝野川グレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,422万円42万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
メインステージ滝野川グレイス販売中・賃貸の物件
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メインステージ滝野川グレイスマンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数65戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
メインステージ滝野川グレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ滝野川グレイス（メインステージたきのがわグレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目48-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.4㎡〜55.53㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ滝野川グレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 25.4m² | 2,425万円 | -4万円 | 2,069万円 |
| 1LDK | 55.53m² | 5,230万円 | -9万円 | 3,865万円 |
メインステージ滝野川グレイス売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円222〜243万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築2年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円265〜286万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築6年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円286〜307万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円219〜240万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/03
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円348〜369万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
パークタワー滝野川現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円291〜308万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
Brillia滝野川現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。