※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
102 | 7,527万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
106 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,296万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
107 | 6,368万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
201 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,585万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
202 | 7,678万円 | 価格を確認する | 6,586万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
203 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,327万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
204 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,247万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
205 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
206 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
207 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,397万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
301 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,956万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
302 | 7,739万円 | 価格を確認する | 6,795万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
303 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,429万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
304 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
305 | 7,762万円 | 価格を確認する | 6,986万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
401 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
402 | 7,768万円 | 価格を確認する | 7,089万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
403 | 6,542万円 | 価格を確認する | 5,496万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
404 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,396万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
405 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,719万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
501 | 6,986万円 | 価格を確認する | 6,487万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
502 | 7,815万円 | 価格を確認する | 7,256万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
503 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,557万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
504 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,457万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
505 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,697万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
601 | 7,012万円 | 価格を確認する | 6,655万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
602 | 7,827万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 4LDK | 85.03m² | - |
603 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
604 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
605 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築11年新築時価格
6,388万円+1,139万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,527万円14万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション内の設備が充実していて満足しています
バス・タクシーのロータリーが広く、スーパーやコンビニ、飲食店なども近くにあります
王子駅は京浜東北線と東京メトロ南北線が使えるので使いやすい駅です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
JR京浜東北・根岸線王子駅より徒歩6分の距離にあるプラウド王子本町ディアージュ、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
建物名 | プラウド王子本町ディアージュ(プラウドおうじほんちょうディアージュ) |
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住所 | 東京都北区王子本町2丁目25-6 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 7階建(37部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.2㎡〜85.19㎡ |
新築時価格 | 5198万円〜7398万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜304万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 12台 駐車費※1:28500/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 王子駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 71.82m² | 6,521万円 | 6,096万円 |
4LDK | 85.03m² | 7,762万円 | 6,441万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。