プレール・ドゥーク住吉III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク住吉III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 102 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 103 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 26.27m² | - |
| 104 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 26.38m² | - |
| 201 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.26m² | - |
| 202 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 203 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.37m² | - |
| 204 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.48m² | - |
| 205 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.48m² | - |
| 206 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.37m² | - |
| 207 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.27m² | - |
| 208 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.38m² | - |
| 301 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.26m² | - |
| 302 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 303 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.37m² | - |
| 304 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.48m² | - |
| 305 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.48m² | - |
| 306 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.37m² | - |
| 307 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.27m² | - |
| 308 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.38m² | - |
| 401 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 26.26m² | - |
| 402 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 403 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 26.37m² | - |
| 404 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 26.48m² | - |
| 405 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 26.48m² | - |
| 406 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 26.37m² | - |
| 407 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 26.27m² | - |
| 408 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 26.38m² | - |
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 26.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 26.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 26.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 26.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,260万円
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- 26.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,297万円
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- 2,260万円
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- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 26.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 26.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 26.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 26.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク住吉III販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク住吉III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク住吉III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,203万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク住吉IIIマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
住吉
5駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
教育環境
西大島
5駅の南東側には10校以上の教育施設が集まっていて、子どもが安全に通学できるよう地域の見守り活動も活発です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク住吉IIIマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。 現代美術を身近に感じることのできる東京都現代美術館が近くにあるマンションです。美術の魅力を感じられるようになる普及プログラムなど、様々なイベントが開催されており子どもからおとなまで楽しむことができます。
プレール・ドゥーク住吉III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク住吉III（プレール・ドゥークすみよしスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区海辺19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.26㎡〜26.48㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜2300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク住吉III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.38m² | 2,298万円 | 2,068万円 |
プレール・ドゥーク住吉III売買履歴
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 新築2,400万円 | 90万円/m2 | 4階 | 26.38m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 新築2,300万円 | 87万円/m2 | 4階 | 26.27m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 新築2,200万円 | 83万円/m2 | 4階 | 26.37m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 新築2,400万円 | 90万円/m2 | 4階 | 26.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 新築2,300万円 | 86万円/m2 | 4階 | 26.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 新築2,200万円 | 83万円/m2 | 4階 | 26.37m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 新築2,400万円 | 90万円/m2 | 4階 | 26.42m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 新築2,300万円 | 87万円/m2 | 4階 | 26.26m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.53m²
- 9階/9階建
プレール・ドゥーク住吉IIIの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。