プラウド東京八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩2分・築11年

4.65上位3%
液状化注意
5,263万円〜1億921万円
坪単価399万円/坪〜471万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド東京八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩2分・築11年

5,263万円〜1億921万円
399万円/坪〜471万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プラウド東京八丁堀部屋別の参考相場価格

10部屋 / 105部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,705万円価格を確認する6,580万円3LDK72.72
2028,688万円価格を確認する5,480万円3LDK65.25
2038,688万円価格を確認する5,480万円3LDK65.25
2048,688万円価格を確認する5,480万円3LDK65.25
2055,263万円価格を確認する3,290万円1LDK40.13
2065,263万円価格を確認する3,290万円1LDK40.13
2077,829万円価格を確認する4,980万円2LDK58.97
2088,688万円価格を確認する5,480万円3LDK65.25
2099,634万円価格を確認する6,290万円3LDK72.18
2101億15万円価格を確認する6,890万円3LDK75.03
201
参考相場価格
9,705万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 72.72
202
参考相場価格
8,688万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 65.25
203
参考相場価格
8,688万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 65.25
204
参考相場価格
8,688万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 65.25
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205
参考相場価格
5,263万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 40.13
206
参考相場価格
5,263万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 40.13
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
7,829万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 58.97
208
参考相場価格
8,688万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 65.25
209
参考相場価格
9,634万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 72.18
210
参考相場価格
1億15万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 75.03

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド東京八丁堀資産性スコア

4.65
上位3%
プラウド東京八丁堀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド東京八丁堀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド東京八丁堀居住エリアの評価

プラウド東京八丁堀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド東京八丁堀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築11年

新築時価格

6,580万円+3,125万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド東京八丁堀価格推移と将来予測

参考相場価格

9,705万円110万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド東京八丁堀201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド東京八丁堀マンションの口コミ・評判(437件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    キッチンや水回りの設備が充実していて高級感がある

  • アクセス

    4

    東京駅徒歩圏で日当たりはやや劣るが立地の良さが際立つ

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    八丁堀

    5

    駅周辺は大きな通りに面していて明るく、交番も複数あるので治安面では安心感があります。パトロール中の警察官ともよくすれ違うため、夜遅くなっても比較的安心して歩けると感じています。

  • 治安

    宝町

    5

    宝町駅周辺は犯罪件数が少なく、通常の防犯意識を持っていれば安心して暮らせる街だと感じています。オフィス街なので昼間は人通りも多く、女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。

中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド東京八丁堀マンション概要

JR京葉線八丁堀駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。

プラウド東京八丁堀詳細情報

基本情報

建物名プラウド東京八丁堀(プラウドとうきょうはっちょうぼり)
住所東京都中央区八丁堀2丁目18-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(105部屋)
建築構造RC造
専有面積40.13㎡〜80.03㎡
新築時価格3290万円〜8490万円
参考相場価格
  • 1LDK:5263万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7532万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8361万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価399万円/坪〜471万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園八丁堀保育園 (認可)他
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学区中央小学校
銀座中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※138000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド東京八丁堀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁堀駅
平均
1LDK40.13m²5,465万円5,238万円
2LDK58.97m²7,993万円7,791万円
3LDK66.41m²9,123万円1億1,388万円

プラウド東京八丁堀売買履歴

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プラウド東京八丁堀
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億8,490万262万円/m210階70.48m²2LDKウィルローズ東京イースト築11年
2025/02成約1億6,300万231万円/m210階70.48m²2LDKウィルローズ東京イースト築10年
2024/05成約6,350万135万円/m24階46.71m²1LDKベルドゥムール東京八丁堀築13年
オススメ
プラウド東京八丁堀
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2024/04成約1億2,800万177万円/m27階72.18m²3LDKPROUDTOKYO八丁堀築10年
2024/04成約6,300万134万円/m29階46.71m²1LDKベルドゥムール東京八丁堀築12年
2024/03成約6,140万144万円/m28階42.58m²1LDKベルドゥムール東京八丁堀築12年
2024/02成約1億1,970万169万円/m26階70.48m²2LDKウィルローズ東京イースト築9年
2024/02成約7,390万150万円/m25階49.03m²2LDKウィルローズ東京イースト築9年
2023/12成約3,590万141万円/m26階25.36m²1KAXASTOKYOStation築12年
2023/09成約8,100万141万円/m22階57.17m²2LDKウィルローズ東京イースト築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド東京八丁堀

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プラウド東京八丁堀の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。