※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,705万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 202 | 8,688万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 203 | 8,688万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 204 | 8,688万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 205 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.13m² | 南 |
| 206 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.13m² | 南 |
| 207 | 7,829万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.97m² | 南 |
| 208 | 8,688万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 209 | 9,634万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 210 | 1億15万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
147%築11年新築時価格
6,580万円+3,125万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,705万円110万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
キッチンや水回りの設備が充実していて高級感がある
アクセス
東京駅徒歩圏で日当たりはやや劣るが立地の良さが際立つ
治安
八丁堀
駅周辺は大きな通りに面していて明るく、交番も複数あるので治安面では安心感があります。パトロール中の警察官ともよくすれ違うため、夜遅くなっても比較的安心して歩けると感じています。
治安
宝町
宝町駅周辺は犯罪件数が少なく、通常の防犯意識を持っていれば安心して暮らせる街だと感じています。オフィス街なので昼間は人通りも多く、女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京葉線八丁堀駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
| 建物名 | プラウド東京八丁堀(プラウドとうきょうはっちょうぼり) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(105部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜471万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 28台 駐車費※1:38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.13m² | 5,465万円 | 5,238万円 |
| 2LDK | 58.97m² | 7,993万円 | 7,791万円 |
| 3LDK | 66.41m² | 9,123万円 | 1億1,388万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m2 | 5階 | 72.72m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約9,280万円 | 142万円/m2 | 8階 | 65.25m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約8,500万円 | 130万円/m2 | 6階 | 65.25m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約8,860万円 | 122万円/m2 | 2階 | 72.18m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約7,000万円 | 118万円/m2 | 12階 | 58.97m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約7,930万円 | 121万円/m2 | 12階 | 65.25m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約7,000万円 | 107万円/m2 | 11階 | 64.86m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約7,110万円 | 108万円/m2 | 8階 | 65.25m² | 2SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億8,490万円 | 262万円/m2 | 10階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億6,300万円 | 231万円/m2 | 10階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,350万円 | 135万円/m2 | 4階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築13年 |
| オススメ | プラウド東京八丁堀の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1億2,800万円 | 177万円/m2 | 7階 | 72.18m² | 3LDK | PROUDTOKYO八丁堀 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 134万円/m2 | 9階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約6,140万円 | 144万円/m2 | 8階 | 42.58m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約1億1,970万円 | 169万円/m2 | 6階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,390万円 | 150万円/m2 | 5階 | 49.03m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築9年 |
| 2023/12 | 成約3,590万円 | 141万円/m2 | 6階 | 25.36m² | 1K | AXASTOKYOStation | 築12年 |
| 2023/09 | 成約8,100万円 | 141万円/m2 | 2階 | 57.17m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。