※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 8,284万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 58.53m² | 南西 |
402 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
403 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
404 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
405 | 8,663万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 61.11m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
164%築11年新築時価格
5,040万円+3,244万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,284万円23万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて居住後も安心感がある
周辺環境
高島屋や三越があるので買い物がしやすい
住みやすさ
茅場町
駅周辺はオートロックや防犯カメラなどのセキュリティがしっかりしていて、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。
資産性
日本橋
駅周辺は再開発が進んでいて、昔よりも街がきれいになった気がします。新しいマンションも増えてきて、住みやすくなったと思いました。
医療・福祉
中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
建物名 | パークリュクス日本橋(パークリュクスにほんばし) |
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住所 | 東京都中央区日本橋兜町1 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 13階建(60部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 41.2㎡〜61.11㎡ |
新築時価格 | 3290万円〜6190万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜526万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 7台 駐車費※1:36000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茅場町駅 平均 |
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1LDK | 41.2m² | 5,915万円 | 4,990万円 |
2LDK | 59.89m² | 8,716万円 | 7,260万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約1億200万円 | 173万円/m2 | 13階 | 58.67m² | 1LDK | 築11年 |
2024/02 | 成約9,770万円 | 166万円/m2 | 3階 | 58.53m² | 2LDK | 築9年 |
2024/01 | 成約1億290万円 | 175万円/m2 | 12階 | 58.67m² | 2LDK | 築9年 |
2023/12 | 成約6,260万円 | 149万円/m2 | 5階 | 42.00m² | 1LDK | 築9年 |
2022/07 | 成約5,400万円 | 131万円/m2 | 4階 | 41.20m² | 1LDK | 築8年 |
2020/12 | 成約5,490万円 | 133万円/m2 | 7階 | 41.20m² | 1LDK | 築6年 |
2020/02 | 成約5,300万円 | 126万円/m2 | 2階 | 42.00m² | 1LDK | 築5年 |
2018/03 | 成約4,300万円 | 104万円/m2 | 5階 | 41.20m² | 1LDK | 築4年 |
2017/09 | 成約4,500万円 | 109万円/m2 | 3階 | 41.20m² | 1LDK | 築3年 |
2017/08 | 成約4,490万円 | 106万円/m2 | 7階 | 42.00m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。