オープンレジデンシア日本橋人形町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア日本橋人形町部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 45.87m² | - |
| 202 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 38.75m² | - |
| 203 | 3,774万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 30.11m² | - |
| 301 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 45.87m² | - |
| 302 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 38.75m² | - |
| 303 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 30.11m² | - |
| 401 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 45.87m² | - |
| 402 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 38.75m² | - |
| 403 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 30.11m² | - |
| 501 | 6,075万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 45.87m² | - |
| 502 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 38.75m² | - |
| 503 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 30.11m² | - |
| 601 | 6,098万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 45.87m² | - |
| 602 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 38.75m² | - |
| 603 | 3,994万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 30.11m² | - |
| 701 | 6,137万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 45.87m² | - |
| 702 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 38.75m² | - |
| 703 | 4,019万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1R | 30.11m² | - |
| 801 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 45.87m² | - |
| 802 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.75m² | - |
| 803 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 30.11m² | - |
| 901 | 6,115万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 45.87m² | - |
| 902 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 38.75m² | - |
| 903 | 4,012万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1R | 30.11m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 45.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 38.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1R
- 30.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 45.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 38.75m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1R
- 30.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 45.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 38.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1R
- 30.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 45.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア日本橋人形町資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア日本橋人形町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア日本橋人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,768万円340万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア日本橋人形町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア日本橋人形町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
人形町
4人形町駅周辺は教育施設へのアクセスが良好で、幼稚園や保育園も多く、子どもの教育環境が整っていると感じます。
教育環境
水天宮前
4中央区は教育に力を入れているので、区立学校でも安心して子供を通わせられると感じています。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア日本橋人形町マンション概要
オープンレジデンシア日本橋人形町は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
オープンレジデンシア日本橋人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア日本橋人形町（オープンレジデンシアにほんばしにんぎょうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.11㎡〜45.87㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア日本橋人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.11m² | 3,985万円 | 2,539万円 |
| 1LDK | 42.31m² | 5,497万円 | 4,870万円 |
オープンレジデンシア日本橋人形町売買履歴
- 2025/10
- 成約4,990万円165万円/m2
- 30.11m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2024/05
- 成約4,600万円118万円/m2
- 38.75m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/04
- 成約4,300万円110万円/m2
- 38.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2020/05
- 成約2,980万円98万円/m2
- 30.11m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2019/01
- 成約2,900万円96万円/m2
- 30.11m²
- 1R
- 9階
- 当時築5年
- 2018/11
- 成約3,700万円80万円/m2
- 45.87m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2018/08
- 成約4,590万円100万円/m2
- 45.87m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2016/05
- 成約3,100万円102万円/m2
- 30.11m²
- 1R
- 7階
- 当時築2年
- 2015/09
- 成約2,660万円88万円/m2
- 30.11m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2013/06
- 新築2,960万円98万円/m2
- 30.11m²
- 1R
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 165万円/m2 | 5階 | 30.11m² | 1K | 築12年 |
| 2024/05 | 成約4,600万円 | 118万円/m2 | 3階 | 38.75m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/04 | 成約4,300万円 | 110万円/m2 | 5階 | 38.75m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/05 | 成約2,980万円 | 98万円/m2 | 2階 | 30.11m² | 1R | 築6年 |
| 2019/01 | 成約2,900万円 | 96万円/m2 | 9階 | 30.11m² | 1R | 築5年 |
| 2018/11 | 成約3,700万円 | 80万円/m2 | 3階 | 45.87m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/08 | 成約4,590万円 | 100万円/m2 | 7階 | 45.87m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/05 | 成約3,100万円 | 102万円/m2 | 7階 | 30.11m² | 1R | 築2年 |
| 2015/09 | 成約2,660万円 | 88万円/m2 | 4階 | 30.11m² | 1K | 築2年 |
| 2013/06 | 新築2,960万円 | 98万円/m2 | 9階 | 30.11m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,390万円 | 209万円/m2 | 16階 | 40.00m² | 1LDK | リビオ日本橋人形町 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億5,470万円 | 276万円/m2 | 11階 | 55.85m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億7,400万円 | 282万円/m2 | 13階 | 61.55m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町パサージュ | 築7年 |
| 2025/05 | 成約1億8,500万円 | 293万円/m2 | 11階 | 63.07m² | 2LDK | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億1,825万円 | 207万円/m2 | 5階 | 56.97m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋人形町アトリエ | 築11年 |
| 2025/01 | 成約1億500万円 | 194万円/m2 | 3階 | 54.10m² | 2LDK | Brillia日本橋人形町 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億9,900万円 | 267万円/m2 | 10階 | 74.43m² | 3LDK | プラウド日本橋人形町 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億2,700万円 | 210万円/m2 | 2階 | 60.43m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町パサージュ | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 140万円/m2 | 16階 | 42.77m² | 1LDK | リビオ日本橋人形町 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約1億2,980万円 | 210万円/m2 | 4階 | 61.55m² | 2LDK | プラウド日本橋人形町パサージュ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋人形町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラティーク日本橋
4,480万円- 1K
- 27.07m²
- 4階/13階建
オープンレジデンシア日本橋人形町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。