プレミスト清澄白河

江東区・清澄白河駅 徒歩10分・築12年

4.60上位3%
液状化注意
4,648万円〜9,388万円
坪単価318万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プレミスト清澄白河

江東区・清澄白河駅 徒歩10分・築12年

4,648万円〜9,388万円
318万円/坪〜356万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プレミスト清澄白河部屋別の参考相場価格

11部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,765万円価格を確認する5,150万円3LDK67.31-
2026,991万円価格を確認する5,290万円3LDK69.57-
2037,096万円価格を確認する5,520万円3LDK70.57-
2044,648万円価格を確認する2,998万円1LDK46.53-
2056,816万円価格を確認する4,280万円3LDK67.63-
2066,816万円価格を確認する4,330万円3LDK67.63-
2076,825万円価格を確認する4,460万円3LDK67.72-
2086,816万円価格を確認する4,490万円3LDK67.63-
2095,462万円価格を確認する3,840万円2LDK54.47-
2106,574万円価格を確認する4,490万円3LDK65.21-
2117,158万円価格を確認する4,690万円3LDK71.14-
201
参考相場価格
6,765万円
新築時価格
5,150万円
  • 3LDK
  • 67.31
  • -
202
参考相場価格
6,991万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 69.57
  • -
203
参考相場価格
7,096万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
204
参考相場価格
4,648万円
新築時価格
2,998万円
  • 1LDK
  • 46.53
  • -
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205
参考相場価格
6,816万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 67.63
  • -
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参考相場価格
6,816万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 67.63
  • -
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207
参考相場価格
6,825万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 67.72
  • -
208
参考相場価格
6,816万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 67.63
  • -
209
参考相場価格
5,462万円
新築時価格
3,840万円
  • 2LDK
  • 54.47
  • -
210
参考相場価格
6,574万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 65.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレミスト清澄白河資産性スコア

4.60
上位3%
プレミスト清澄白河の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレミスト清澄白河

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト清澄白河居住エリアの評価

プレミスト清澄白河

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレミスト清澄白河新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築12年

新築時価格

5,150万円+1,615万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミスト清澄白河価格推移と将来予測

参考相場価格

6,765万円14万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プレミスト清澄白河201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミスト清澄白河マンションの口コミ・評判(347件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    白壁と白床、木目調のドアを採用したモダンなデザインの部屋です。

  • アクセス

    4

    清澄白河駅だけでなく門前仲町駅も徒歩12分で利用でき、2駅3路線が使えるまずまずの立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    清澄白河

    5

    ファミリー層が多く夜はとても静かで、歓楽街もなくお店も早めに閉まるので治安が良いと感じています。地域の方が防犯パトロールをしている姿もよく見かけ、下町らしい安心感があります。

  • 住みやすさ

    門前仲町

    4

    門前仲町駅周辺は下町の粋な雰囲気があり、飲み屋街も多く、気軽に飲みに行けるのが楽しいです。

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレミスト清澄白河マンション概要

このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数69戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

プレミスト清澄白河詳細情報

基本情報

建物名プレミスト清澄白河(プレミストきよすみしらかわ)
住所東京都江東区平野2丁目2-34
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積46.53㎡〜87.21㎡
新築時価格2998万円〜6720万円
参考相場価格
  • 1LDK:4648万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:5307万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:6231万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:9388万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜356万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まこと保育園 (認可)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※121000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト清澄白河間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
清澄白河駅
平均
1LDK46.53m²4,911万円3,803万円
2LDK54.47m²5,633万円5,629万円
3LDK67.63m²7,158万円7,627万円
4LDK87.21m²9,388万円9,650万円

プレミスト清澄白河売買履歴

  • 2024/05
    成約6,480万118万円/m2
    • 54.47m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2024/03
    成約8,290万116万円/m2
    • 71.14m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2021/03
    成約7,980万91万円/m2
    • 87.21m²
    • 4SLDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2021/02
    成約5,870万86万円/m2
    • 67.63m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2019/02
    成約5,370万79万円/m2
    • 67.72m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2018/02
    成約3,700万79万円/m2
    • 46.53m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2017/12
    成約4,820万74万円/m2
    • 64.37m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2016/10
    成約5,260万77万円/m2
    • 67.72m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2016/07
    成約5,180万76万円/m2
    • 67.63m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2015/12
    成約5,800万75万円/m2
    • 76.51m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/05成約6,480万118万円/m25階54.47m²2LDK築11年
2024/03成約8,290万116万円/m27階71.14m²2SLDK築11年
2021/03成約7,980万91万円/m27階87.21m²4SLDK築8年
2021/02成約5,870万86万円/m22階67.63m²3LDK築7年
2019/02成約5,370万79万円/m23階67.72m²3LDK築6年
2018/02成約3,700万79万円/m24階46.53m²1LDK築4年
2017/12成約4,820万74万円/m21階64.37m²3LDK築4年
2016/10成約5,260万77万円/m24階67.72m²3LDK築3年
2016/07成約5,180万76万円/m25階67.63m²3LDK築3年
2015/12成約5,800万75万円/m27階76.51m²3SLDK築2年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約1億100万142万円/m211階70.84m²3LDKプラウドタワー清澄白河築7年
2024/05成約9,990万133万円/m218階75.02m²3LDKプラウドタワー清澄白河築7年
2024/04成約8,480万119万円/m23階70.84m²3LDKプラウドタワー清澄白河築7年
2024/03成約7,960万113万円/m22階70.14m²3LDKシティハウス木場公園築7年
2024/02成約9,190万131万円/m28階70.14m²3LDKシティハウス木場公園築7年
2023/12成約8,980万128万円/m27階70.14m²3SLDKシティハウス木場公園築7年
2023/12成約9,600万130万円/m219階73.78m²3LDKプラウドタワー清澄白河築7年
2023/10成約7,090万115万円/m27階61.45m²3LDKブリシア木場公園築6年
2023/09成約8,440万120万円/m27階70.14m²3LDKシティハウス木場公園築7年
2023/09成約8,290万105万円/m22階78.65m²3LDKプラウドタワー清澄白河築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプレミスト清澄白河

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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プレミスト清澄白河の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

清澄白河駅のマンション

清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。

その他の最寄り駅: