シティインデックス板橋仲宿

板橋区・板橋区役所前駅 徒歩7分・築12年

4.34上位7%
2,554万円〜4,983万円
坪単価270万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年09月02日
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シティインデックス板橋仲宿

板橋区・板橋区役所前駅 徒歩7分・築12年

2,554万円〜4,983万円
270万円/坪〜342万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シティインデックス板橋仲宿部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,688万円価格を確認する2,380万円1LDK32.57-
1022,814万円価格を確認する2,640万円1LDK34.21-
1033,025万円価格を確認する2,680万円1LDK36.96-
2012,579万円価格を確認する2,390万円1LDK30.11-
2022,569万円価格を確認する2,390万円1DK30.20-
2032,554万円価格を確認する2,390万円1DK30.06-
2043,205万円価格を確認する2,960万円1LDK38.20-
2052,891万円価格を確認する2,760万円1LDK34.25-
2063,606万円価格を確認する3,170万円1LDK43.11-
2072,904万円価格を確認する2,680万円1LDK34.31-
3012,619万円価格を確認する2,670万円1LDK30.11-
3022,610万円価格を確認する2,670万円1DK30.20-
3032,594万円価格を確認する2,670万円1DK30.06-
3043,255万円価格を確認する2,980万円1LDK38.20-
3052,937万円価格を確認する2,790万円1LDK34.25-
3063,209万円価格を確認する2,980万円1LDK37.66-
3072,950万円価格を確認する2,700万円1LDK34.31-
4012,676万円価格を確認する2,690万円1LDK30.11-
4022,667万円価格を確認する2,690万円1DK30.20-
4032,649万円価格を確認する2,690万円1DK30.06-
4044,983万円価格を確認する3,780万円2LDK57.84-
4053,013万円価格を確認する2,720万円1LDK34.31-
5012,854万円価格を確認する2,710万円1LDK30.11-
5022,840万円価格を確認する2,710万円1DK30.20-
5032,826万円価格を確認する2,760万円1DK30.06-
5043,215万円価格を確認する2,740万円1LDK34.31-
6012,986万円価格を確認する2,730万円1LDK30.11-
6022,971万円価格を確認する2,730万円1DK30.20-
6032,957万円価格を確認する2,730万円1DK30.06-
6043,364万円価格を確認する2,760万円1LDK34.31-
7013,040万円価格を確認する2,750万円1LDK30.11-
7023,026万円価格を確認する2,750万円1DK30.20-
7033,010万円価格を確認する2,750万円1DK30.06-
7043,426万円価格を確認する2,780万円1LDK34.31-
8013,084万円価格を確認する2,770万円1LDK30.11-
8023,069万円価格を確認する2,770万円1DK30.20-
8033,052万円価格を確認する2,770万円1DK30.06-
8043,475万円価格を確認する2,800万円1LDK34.31-
9013,119万円価格を確認する2,790万円1LDK30.11-
9023,105万円価格を確認する2,790万円1DK30.20-
9033,087万円価格を確認する2,790万円1DK30.06-
9043,513万円価格を確認する2,820万円1LDK34.31-
101
参考相場価格
2,688万円
新築時価格
2,380万円
  • 1LDK
  • 32.57
  • -
102
参考相場価格
2,814万円
新築時価格
2,640万円
  • 1LDK
  • 34.21
  • -
103
参考相場価格
3,025万円
新築時価格
2,680万円
  • 1LDK
  • 36.96
  • -
201
参考相場価格
2,579万円
新築時価格
2,390万円
  • 1LDK
  • 30.11
  • -
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202
参考相場価格
2,569万円
新築時価格
2,390万円
  • 1DK
  • 30.20
  • -
203
参考相場価格
2,554万円
新築時価格
2,390万円
  • 1DK
  • 30.06
  • -
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204
参考相場価格
3,205万円
新築時価格
2,960万円
  • 1LDK
  • 38.20
  • -
205
参考相場価格
2,891万円
新築時価格
2,760万円
  • 1LDK
  • 34.25
  • -
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参考相場価格
3,606万円
新築時価格
3,170万円
  • 1LDK
  • 43.11
  • -
207
参考相場価格
2,904万円
新築時価格
2,680万円
  • 1LDK
  • 34.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティインデックス板橋仲宿資産性スコア

4.34
上位7%
シティインデックス板橋仲宿の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティインデックス板橋仲宿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築12年

新築時価格

2,380万円+308万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティインデックス板橋仲宿価格推移と将来予測

参考相場価格

2,688万円29万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティインデックス板橋仲宿101の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティインデックス板橋仲宿マンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    コンパクトなマンションですが、1人や2人だったら暮らしやすいです。収納も充実しています。

  • アクセス

    4

    平坦で坂もなく歩きやすいエリアで、徒歩圏内に2、3箇所商店街があるため食には全く困りません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    板橋区役所前

    2

    駅周辺の学童保育は利用者が多く、希望通りに入れないこともあるので、もう少し施設が増えるといいと思います。

  • 医療・福祉

    板橋本町

    5

    小児科の病院が多く、アレルギーや発達障害など専門的な相談もできるので子育て世帯には心強いです。

板橋区の口コミ

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティインデックス板橋仲宿マンション概要

シティインデックス板橋仲宿は都営三田線板橋区役所前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。

シティインデックス板橋仲宿詳細情報

基本情報

建物名シティインデックス板橋仲宿(シティインデックスいたばしなかじゅく)
住所東京都板橋区仲宿48-5
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積30.06㎡〜57.84㎡
新築時価格2380万円〜3780万円
参考相場価格
  • 1DK:2554万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:2579万円〜(30m²〜)
  • 2LDK:4983万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園仲宿保育園 (認可)他
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学区板橋第一小学校
板橋第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱シティインデックスプロパティーズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティインデックス板橋仲宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
板橋区役所前駅
平均
1DK30.13m²2,898万円2,221万円
1LDK34.31m²3,025万円3,230万円
2LDK57.84m²4,983万円4,468万円

シティインデックス板橋仲宿売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円306〜341万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2022/02
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円269〜309万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/06
    売出価格
    2,870万円〜3,230万円315〜355万円/坪
    • 27〜33
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築10

売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

板橋区役所前駅のマンション

板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。

その他の最寄り駅: