イニシア田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア田端部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 22.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.47m² - |
| 102 | 6,480万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23.1万円/月 4.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 103 | 5,936万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.03m² - |
| 104 | 6,324万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.68m² - |
| 201 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 23.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.47m² - |
| 202 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 22.9万円/月 4.6% | 3LDK | 65.25m² - |
| 203 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 24.1万円/月 4.4% | 3LDK | 72.00m² - |
| 204 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 22.9万円/月 4.6% | 3LDK | 66.03m² - |
| 205 | 7,024万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 26.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.02m² - |
| 301 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 23.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.47m² - |
| 302 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23万円/月 4.6% | 3LDK | 65.25m² - |
| 303 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 24.2万円/月 4.4% | 3LDK | 72.00m² - |
| 304 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 23万円/月 4.5% | 3LDK | 66.03m² - |
| 305 | 7,081万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 26.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.02m² - |
| 401 | 6,594万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 24.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.47m² - |
| 402 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23.5万円/月 4.6% | 3LDK | 65.25m² - |
| 403 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 24.7万円/月 4.4% | 3LDK | 72.00m² - |
| 404 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 23.5万円/月 4.6% | 3LDK | 66.03m² - |
| 405 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.2万円/月 4.5% | 3LDK | 77.02m² - |
| 501 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 24.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.47m² - |
| 502 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 23.4万円/月 4.7% | 3LDK | 65.25m² - |
| 503 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 24.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.28m² - |
| 504 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23.4万円/月 4.6% | 3LDK | 66.03m² - |
| 505 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 27.4万円/月 4.6% | 3LDK | 77.02m² - |
| 601 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 24.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.47m² - |
| 602 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 23.3万円/月 4.7% | 3LDK | 65.25m² - |
| 603 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.1万円/月 5.0% | 1LDK | 36.30m² - |
| 604 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 23.2万円/月 4.7% | 3LDK | 66.03m² - |
| 605 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 27.1万円/月 4.7% | 3LDK | 77.02m² - |
| 701 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 24万円/月 4.5% | 3LDK | 70.47m² - |
| 702 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.37m² - |
| 703 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.3万円/月 4.7% | 3LDK | 66.03m² - |
| 704 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 27万円/月 4.7% | 3LDK | 77.02m² - |
| 801 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 24.4万円/月 4.5% | 3LDK | 70.47m² - |
| 802 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.9万円/月 5.1% | 1LDK | 35.04m² - |
| 803 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.5万円/月 4.9% | 2LDK | 60.59m² - |
| 804 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.5万円/月 4.9% | 1LDK | 40.70m² - |
| 901 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 24.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.47m² - |
| 902 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 22.9万円/月 4.9% | 2LDK | 60.59m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,480万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.03m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.47m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.25m²
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203
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.00m²
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204
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.03m²
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205
- 参考相場価格
- 7,024万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.02m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,612万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イニシア田端販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア田端売買履歴
- 2023/04
- 2021/01
- 2020/05
- 2020/03
- 2019/05
- 2018/09
- 2018/01
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 5階 | 70.47m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/03 | 成約5,750万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/09 | 成約5,040万円 | 70万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/01 | 成約5,880万円 | 76万円/m² | 5階 | 77.02m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/04 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.25m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/09
- オススメイニシア田端の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/04
- 2023/02
- 2022/04
- 2020/02
- 2019/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,130万円 | 82万円/m² | 3階 | 25.69m² | 1K | ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 築14年 |
| 2026/01 | 成約8,070万円 | 120万円/m² | 2階 | 67.19m² | 3LDK | ジオ・イニシア田端 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,540万円 | 100万円/m² | 6階 | 25.36m² | 1K | ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 築13年 |
| オススメ | イニシア田端の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約7,900万円 | 117万円/m² | 13階 | 67.13m² | 3LDK | ジオ・イニシア田端 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約5,100万円 | 91万円/m² | 8階 | 55.87m² | 1LDK | ヴォーガコルテ田端弐番館 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約6,300万円 | 93万円/m² | 13階 | 67.52m² | 3LDK | ジオ・イニシア田端 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約2,400万円 | 73万円/m² | 1階 | 32.78m² | 1R | ヴォーガコルテ田端壱番館 | 築7年 |
| 2020/02 | 成約4,150万円 | 74万円/m² | 8階 | 55.87m² | 1LDK | ヴォーガコルテ田端弐番館 | 築4年 |
| 2019/07 | 成約5,580万円 | 82万円/m² | 10階 | 67.52m² | 3LDK | ジオ・イニシア田端 | 築4年 |
| 2018/12 | 成約5,170万円 | 76万円/m² | 6階 | 67.19m² | 3LDK | ジオ・イニシア田端 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア田端資産性スコア
4.22上位15%
イニシア田端の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア田端の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア田端価格推移と将来予測
参考相場価格
6,392万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.4万円/m²
想定売買価格
イニシア田端101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア田端マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4山手線沿いの駅なのに家賃が安いです。山手線が通っているので都内どこでもアクセスが良く、京浜東北線も停まるので横浜方面や埼玉方面へのアクセスも便利です。
お部屋
4マンション自体の防音性は良く、隣室の音などは気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5田端
田端駅周辺は閑静な住宅街で、都心に近いのに家賃が抑えられるのが魅力です。駅前にはアトレや商店街もあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気なので、ファミリー層にも向いていると思...
資産性
3尾久
尾久駅周辺は資産性が高い一方、周辺エリアの平均増減率と比べると必ずしも有望とは言えない面もあります。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア田端マンション概要
ＪＲ山手線田端駅より徒歩7分の距離にあるイニシア田端、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
イニシア田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア田端（イニシアたばた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東田端2丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜77.02㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.3m² | 3,353万円 | 4,468万円 |
| 2LDK | 60.59m² | 5,568万円 | 6,000万円 |
| 3LDK | 70.47m² | 6,452万円 | 7,052万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東田端の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イニシア田端の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。