4,724万円〜6,345万円
坪単価239万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルフォン板橋大山ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォン板橋大山ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 102 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 103 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 104 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.32m² | - |
| 105 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 106 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 201 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 202 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 203 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 204 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 205 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 66.32m² | - |
| 206 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 207 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 301 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 302 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 303 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 304 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 305 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 66.32m² | - |
| 306 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 307 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 401 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 402 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 403 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 404 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 405 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 66.32m² | - |
| 406 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 407 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 62.95m² | - |
| 501 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 502 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 503 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 504 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 505 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 66.32m² | - |
| 506 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 4LDK | 80.58m² | - |
| 601 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 602 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 603 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 604 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 605 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 66.32m² | - |
| 606 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 701 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 702 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 703 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 704 | 6,093万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 66.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 68.49m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン板橋大山ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォン板橋大山ザ・レジデンス資産性スコア
4.01上位20%
ルフォン板橋大山ザ・レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフォン板橋大山ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン板橋大山ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,991万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.3万円/m2
想定売買価格
ルフォン板橋大山ザ・レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン板橋大山ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大山
2大山駅周辺には大型書店がなく、子供の参考書などを買うには池袋まで出る必要があり少し不便です。
治安
下板橋
4昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。住んでいる人達は比較的に大人しい人が多い気がします。夜遅くまで電車が走っているので駅前は明るくて安全です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン板橋大山ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
ルフォン板橋大山ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン板橋大山ザ・レジデンス（ルフォンいたばしおおやまザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中丸町32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.95㎡〜80.58㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン板橋大山ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.95m² | 4,847万円 | 4,344万円 |
| 3LDK | 68.49m² | 5,288万円 | 6,011万円 |
| 4LDK | 80.58m² | 6,345万円 | 7,110万円 |
ルフォン板橋大山ザ・レジデンス売買履歴
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/06
- 2019/07
- 2019/07
- 2018/12
- 2018/08
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約5,270万円 | 76万円/m2 | 6階 | 68.49m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約5,000万円 | 75万円/m2 | 5階 | 66.32m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,980万円 | 68万円/m2 | 2階 | 72.25m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約5,700万円 | 70万円/m2 | -- | 80.58m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 1階 | 72.25m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 2階 | 67.71m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約4,120万円 | 63万円/m2 | 1階 | 64.88m² | 2SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約4,650万円 | 64万円/m2 | 3階 | 72.55m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- オススメルフォン板橋大山ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 124万円/m2 | 7階 | 54.57m² | 2LDK | シティハウス板橋大山 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約5,780万円 | 105万円/m2 | 9階 | 54.57m² | 2LDK | シティハウス板橋大山 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 110万円/m2 | 11階 | 55.06m² | 2LDK | シティハウス板橋大山 | 築13年 |
| オススメ | ルフォン板橋大山ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,490万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.19m² | 3LDK | シティハウス板橋大山 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約7,780万円 | 104万円/m2 | 5階 | 74.43m² | 3LDK | シティハウス板橋大山 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,100万円 | 88万円/m2 | 1階 | 46.22m² | 1LDK | パレステージ池袋西 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約8,110万円 | 115万円/m2 | 8階 | 70.19m² | 3LDK | シティハウス板橋大山 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約5,790万円 | 105万円/m2 | 7階 | 55.06m² | 2LDK | シティハウス板橋大山 | 築12年 |
| 2022/03 | 成約4,980万円 | 90万円/m2 | 4階 | 55.06m² | 2LDK | シティハウス板橋大山 | 築10年 |
| 2021/10 | 成約5,270万円 | 96万円/m2 | 8階 | 54.57m² | 2LDK | シティハウス板橋大山 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中丸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハイツ大山
6,198万円- 3LDK
- 67.84m²
- 6階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。