※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1101 | 9,423万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
1102 | 9,111万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
1103 | 9,111万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
1104 | 9,417万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
1105 | 7,636万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 59.03m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
157%築13年新築時価格
6,020万円+3,403万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,423万円387万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
下町の雰囲気があり、活気のある街でイベントも多い
お部屋
リビングが広く、快適な空間
資産性
門前仲町
門前仲町駅周辺の中古マンションは立地の良さから、築年数が経っても資産価値が落ちにくいと感じます。
住みやすさ
越中島
都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて住みやすいと感じています。公園や川が近くにあって、休日は散歩やジョギングを楽しめるのが嬉しいです。
防災・安全性
江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
建物名 | シティハウス門前仲町(シティハウスもんぜんなかちょう) |
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住所 | 東京都江東区永代2丁目12-1 |
アクセス | |
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 15階建(69部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 59.03㎡〜72.59㎡ |
新築時価格 | 4240万円〜6490万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜450万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 29台 駐車費※1:22500/月 ~ 27000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 門前仲町駅 平均 |
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2LDK | 59.03m² | 7,484万円 | 5,582万円 |
3LDK | 71.33m² | 9,161万円 | 7,661万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約1億1,470万円 | 163万円/m2 | 4階 | 70.12m² | 3LDK | 築12年 |
2024/05 | 成約1億690万円 | 152万円/m2 | 10階 | 70.12m² | 3LDK | 築11年 |
2024/01 | 成約7,480万円 | 126万円/m2 | 7階 | 59.03m² | 2LDK | 築11年 |
2023/11 | 成約9,270万円 | 132万円/m2 | 6階 | 70.12m² | 3LDK | 築11年 |
2023/04 | 成約7,490万円 | 126万円/m2 | 15階 | 59.03m² | 2LDK | 築10年 |
2022/04 | 成約7,900万円 | 112万円/m2 | 4階 | 70.12m² | 3LDK | 築9年 |
2022/02 | 成約6,970万円 | 118万円/m2 | 13階 | 59.03m² | 2LDK | 築9年 |
2022/01 | 成約8,600万円 | 118万円/m2 | 7階 | 72.59m² | 3LDK | 築9年 |
2021/10 | 成約7,900万円 | 108万円/m2 | 13階 | 72.54m² | 3LDK | 築9年 |
2021/08 | 成約8,570万円 | 122万円/m2 | 13階 | 70.12m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,690万円 | 144万円/m2 | 9階 | 25.48m² | 1K | ハーモニーレジデンス門前仲町 | 築11年 |
2024/06 | 成約2,750万円 | 107万円/m2 | 2階 | 25.48m² | 1K | ハーモニーレジデンス門前仲町 | 築10年 |
2023/12 | 成約2,240万円 | 107万円/m2 | 7階 | 20.88m² | 1K | コンシェリア門前仲町 | 築15年 |
2023/11 | 成約2,970万円 | 116万円/m2 | 9階 | 25.48m² | 1K | ハーモニーレジデンス門前仲町 | 築9年 |
2022/01 | 成約3,500万円 | 113万円/m2 | 14階 | 30.97m² | 2K | ガーラ・プレシャス門前仲町 | 築6年 |
2020/02 | 成約2,475万円 | 96万円/m2 | 11階 | 25.64m² | 1K | ハーモニーレジデンス門前仲町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。