ピアース尾山台

世田谷区・尾山台駅 徒歩2分・築15年

4.53上位3%
6,092万円〜8,414万円
坪単価353万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ピアース尾山台

世田谷区・尾山台駅 徒歩2分・築15年

6,092万円〜8,414万円
353万円/坪〜367万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年07月01日

ピアース尾山台部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
16,131万円価格を確認する4,600万円2LDK57.19-
1016,092万円価格を確認する4,890万円2LDK56.00-
1028,273万円価格を確認する6,780万円3LDK75.75-
1037,269万円価格を確認する5,880万円2LDK66.92-
28,122万円価格を確認する6,250万円3LDK75.75-
37,139万円価格を確認する5,450万円2LDK66.92-
2016,805万円価格を確認する5,650万円2LDK62.05-
2026,135万円価格を確認する5,100万円2LDK56.00-
2038,360万円価格を確認する7,000万円3LDK75.75-
2047,335万円価格を確認する6,100万円2LDK66.92-
3016,778万円価格を確認する5,800万円2LDK62.05-
3026,116万円価格を確認する5,150万円2LDK56.00-
3038,341万円価格を確認する7,150万円3LDK75.75-
3047,309万円価格を確認する6,200万円2LDK66.92-
4016,791万円価格を確認する5,900万円2LDK62.05-
4026,134万円価格を確認する5,250万円2LDK56.00-
4038,375万円価格を確認する7,350万円3LDK75.75-
4047,328万円価格を確認する6,350万円2LDK66.92-
5016,813万円価格を確認する6,000万円2LDK62.05-
5026,159万円価格を確認する5,300万円2LDK56.00-
5038,414万円価格を確認する7,450万円3LDK75.75-
5047,355万円価格を確認する6,450万円2LDK66.92-
6016,797万円価格を確認する6,100万円2LDK62.05-
6026,144万円価格を確認する5,400万円2LDK56.00-
6038,394万円価格を確認する7,600万円3LDK75.75-
6047,333万円価格を確認する6,600万円2LDK66.92-
1
参考相場価格
6,131万円
新築時価格
4,600万円
  • 2LDK
  • 57.19
  • -
101
参考相場価格
6,092万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 56.00
  • -
102
参考相場価格
8,273万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 75.75
  • -
103
参考相場価格
7,269万円
新築時価格
5,880万円
  • 2LDK
  • 66.92
  • -
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2
参考相場価格
8,122万円
新築時価格
6,250万円
  • 3LDK
  • 75.75
  • -
3
参考相場価格
7,139万円
新築時価格
5,450万円
  • 2LDK
  • 66.92
  • -
201
参考相場価格
6,805万円
新築時価格
5,650万円
  • 2LDK
  • 62.05
  • -
202
参考相場価格
6,135万円
新築時価格
5,100万円
  • 2LDK
  • 56.00
  • -
203
参考相場価格
8,360万円
新築時価格
7,000万円
  • 3LDK
  • 75.75
  • -
204
参考相場価格
7,335万円
新築時価格
6,100万円
  • 2LDK
  • 66.92
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ピアース尾山台販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ピアース尾山台資産性スコア

4.53
上位3%
ピアース尾山台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ピアース尾山台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピアース尾山台居住エリアの評価

ピアース尾山台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピアース尾山台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築15年

新築時価格

4,600万円+1,531万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ピアース尾山台価格推移と将来予測

参考相場価格

6,131万円60万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ピアース尾山台1の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピアース尾山台口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    駅まで直線で車通りも少なく安心して歩ける

  • 周辺環境
    5

    スーパーやコンビニが徒歩5分以内に複数あり飲食にも困らない

  • アクセス
    5

    最寄り駅まで徒歩2~3分で急な雨でもすぐ帰れる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ピアース尾山台マンション概要

ピアース尾山台は東急大井町線尾山台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。

ピアース尾山台詳細情報

基本情報

建物名ピアース尾山台(ピアースおやまだい)
住所東京都世田谷区等々力5丁目17-9
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)6階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積56㎡〜75.75㎡
新築時価格4600万円〜7600万円
参考相場価格
  • 2LDK:6092万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8122万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価353万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナオミ (認可)他
保育園を見る
学区尾山台小学校
尾山台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース尾山台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尾山台駅
平均
2LDK62.05m²6,797万円6,031万円
3LDK75.75m²8,360万円7,809万円

ピアース尾山台売買履歴

  • 2012/11
    売出価格
    7,320万円〜7,720万円320〜337万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2016/06
    売出価格
    6,300万円〜6,700万円372〜396万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2017/03
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円369〜393万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    8,670万円〜9,170万円392〜415万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
    アピス等々力現在築18
  • 2025/06
    売出価格
    9,940万円〜1億940万円463〜510万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2025/05
    売出価格
    6,510万円〜6,910万円368〜391万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。