6,911万円〜9,689万円
坪単価 399万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 25万円〜34.2万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
ピアース尾山台
世田谷区・尾山台駅 徒歩2分・築16年
6,911万円〜9,689万円
坪単価 399万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 25万円〜34.2万円/月
4.2%〜4.5%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ピアース尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ピアース尾山台部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,911万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 25.8万円/月 4.5% | 2LDK | 57.19m² - |
| 101 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.3万円/月 4.4% | 2LDK | 56.00m² - |
| 102 | 9,405万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 33万円/月 4.2% | 3LDK | 75.75m² - |
| 103 | 8,277万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 30.5万円/月 4.4% | 2LDK | 66.92m² - |
| 2 | 9,174万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 33万円/月 4.3% | 3LDK | 75.75m² - |
| 3 | 8,097万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 30.5万円/月 4.5% | 2LDK | 66.92m² - |
| 201 | 7,817万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27.8万円/月 4.3% | 2LDK | 62.05m² - |
| 202 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 25万円/月 4.2% | 2LDK | 56.00m² - |
| 203 | 9,571万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 33.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.75m² - |
| 204 | 8,429万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 29.9万円/月 4.3% | 2LDK | 66.92m² - |
| 301 | 7,823万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 28.1万円/月 4.3% | 2LDK | 62.05m² - |
| 302 | 7,070万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 25.3万円/月 4.3% | 2LDK | 56.00m² - |
| 303 | 9,596万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 33.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.75m² - |
| 304 | 8,418万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 30.2万円/月 4.3% | 2LDK | 66.92m² - |
| 401 | 7,855万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 28.3万円/月 4.3% | 2LDK | 62.05m² - |
| 402 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 25.5万円/月 4.3% | 2LDK | 56.00m² - |
| 403 | 9,614万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 34.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.75m² - |
| 404 | 8,465万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 30.4万円/月 4.3% | 2LDK | 66.92m² - |
| 501 | 7,853万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 28.1万円/月 4.3% | 2LDK | 62.05m² - |
| 502 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 25.4万円/月 4.3% | 2LDK | 56.00m² - |
| 503 | 9,628万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 33.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.75m² - |
| 504 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 30.2万円/月 4.3% | 2LDK | 66.92m² - |
| 601 | 7,852万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 27.9万円/月 4.3% | 2LDK | 62.05m² - |
| 602 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 25.2万円/月 4.3% | 2LDK | 56.00m² - |
| 603 | 9,689万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 33.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.75m² - |
| 604 | 8,471万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 30.2万円/月 4.3% | 2LDK | 66.92m² - |
1
- 参考相場価格
- 6,911万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 6,954万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,405万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 66.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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2
- 参考相場価格
- 9,174万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.75m²
- -
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3
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 66.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,817万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 62.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.00m²
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203
- 参考相場価格
- 9,571万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.75m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,429万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
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- 66.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース尾山台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース尾山台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/03
- 2016/06
- 2012/11
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 成約7,500万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.75m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/05 | 新築6,500万円 | 97万円/m² | 6階 | 66.92m² | 2LDK | -- |
| 2010/05 | 新築7,700万円 | 101万円/m² | 6階 | 75.75m² | 3LDK | -- |
| 2010/05 | 新築5,400万円 | 96万円/m² | 6階 | 56.00m² | 2LDK | -- |
| 2010/05 | 新築6,000万円 | 96万円/m² | 6階 | 62.05m² | 2LDK | -- |
| 2010/05 | 新築6,460万円 | 96万円/m² | 5階 | 66.92m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメピアース尾山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,550万円 | 132万円/m² | 2階 | 34.43m² | 1LDK | リベラージュ等々力 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,800万円 | 177万円/m² | 3階 | 72.02m² | 3LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億680万円 | 164万円/m² | 4階 | 64.75m² | 2LDK | プラウド等々力 | 築15年 |
| オススメ | ピアース尾山台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億2,300万円 | 167万円/m² | 4階 | 73.45m² | 3LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,780万円 | 143万円/m² | 9階 | 54.03m² | 2LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億2,100万円 | 161万円/m² | 2階 | 75.06m² | 3LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,970万円 | 167万円/m² | 3階 | 71.55m² | 3LDK | ブランズ等々力 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 176万円/m² | 8階 | 70.82m² | 2LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億1,580万円 | 163万円/m² | 3階 | 70.82m² | 2LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億2,100万円 | 160万円/m² | 4階 | 75.22m² | 3LDK | ブランズ等々力 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース尾山台販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,600万円 | 203万円/m² | 5階 | 66.92m² | 2LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億900万円 | 162万円/m² | 1階 | 66.92m² | 2LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ピアース尾山台賃貸履歴
- 2022/08
- 28.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/07
- 28.5万円/月
- 75.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2017/02
- 28.5万円/月
- 75.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2013/11
- 16.5万円/月
- 56.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 28.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2019/07 | 28.5万円/月 | 1階 | 75.75m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 28.5万円/月 | 1階 | 75.75m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/11 | 16.5万円/月 | 5階 | 56.0m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアース尾山台資産性スコア
4.48上位5%
ピアース尾山台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ピアース尾山台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,911万円256万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
想定売買価格
ピアース尾山台1の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース尾山台マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4西向きの部屋は見晴らしと日当たりが良いが夏は暑い
アクセス
5最寄り駅まで徒歩2～3分で急な雨でもすぐ帰れる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3尾山台
駅から少し離れると夜道が暗く感じる場所もあり、小学生の通学には地域で声をかけ合う必要があると思います。
治安
5等々力
等々力駅周辺は治安が良く、女性専用のシェアハウスもあり安心して暮らせる環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ピアース尾山台QAで解説！マンション購入ガイド
ピアース尾山台マンション概要
東急大井町線尾山台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
ピアース尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース尾山台（ピアースおやまだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力5丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | 4600万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 25万円〜34.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ピアース尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.05m² | 7,852万円 | 7,392万円 |
| 3LDK | 75.75m² | 9,596万円 | 9,582万円 |
周辺にあるマンション
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等々力の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ピアース尾山台の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。