7,383万円〜1億6,194万円
坪単価 333万円/坪〜409万円/坪
想定賃料 26.3万円〜48.1万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
パークハウス等々力プレイス
世田谷区・等々力駅 徒歩12分・築17年
7,383万円〜1億6,194万円
坪単価 333万円/坪〜409万円/坪
想定賃料 26.3万円〜48.1万円/月
3.5%〜4.3%
上位5%
4.42最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハウス等々力プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス等々力プレイス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,098万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 31.2万円/月 4.1% | 2LDK | 90.08m² 南 |
| 102 | 8,342万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 28.7万円/月 4.1% | 2LDK | 82.82m² 南 |
| 103 | 9,989万円 | 価格を確認する | 1億250万円 | 32.5万円/月 3.9% | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 201 | 7,383万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 26.3万円/月 4.3% | 2LDK | 69.19m² 南 |
| 202 | 9,139万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 30.9万円/月 4.1% | 3LDK | 87.14m² 南 |
| 203 | 9,200万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 30.7万円/月 4.0% | 3LDK | 87.80m² 南 |
| 204 | 1億794万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 33万円/月 3.7% | 3LDK | 96.30m² 南 |
| 301 | 1億214万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 32.3万円/月 3.8% | 3LDK | 90.62m² 南 |
| 302 | 9,437万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 31.4万円/月 4.0% | 3LDK | 87.14m² 南 |
| 303 | 9,627万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 31.6万円/月 3.9% | 3LDK | 88.73m² 南 |
| 304 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 1億3,260万円 | 33.8万円/月 3.6% | 3LDK | 96.52m² 南 |
| 401 | 1億210万円 | 価格を確認する | 1億1,260万円 | 32.7万円/月 3.8% | 3LDK | 90.62m² 南 |
| 402 | 9,531万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 31.8万円/月 4.0% | 3LDK | 87.14m² 南 |
| 403 | 9,714万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 32万円/月 4.0% | 3LDK | 88.73m² 南 |
| 404 | 1億1,152万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 96.52m² 南 |
| 501 | 1億286万円 | 価格を確認する | 1億1,540万円 | 32.6万円/月 3.8% | 3LDK | 90.62m² 南 |
| 502 | 1億3,243万円 | 価格を確認する | 1億5,540万円 | 39.1万円/月 3.5% | 3LDK | 114.44m² 南 |
| 503 | 1億5,831万円 | 価格を確認する | 2億2,580万円 | 47.3万円/月 3.6% | 3LDK | 130.43m² 南 |
| 601 | 1億390万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 32.7万円/月 3.8% | 3LDK | 90.62m² 南 |
| 602 | 8,567万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 27.8万円/月 3.9% | 2LDK | 76.37m² 南 |
| 603 | 1億6,194万円 | 価格を確認する | 2億3,750万円 | 48.1万円/月 3.6% | 3LDK | 131.01m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 9,098万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 90.08m²
- 南
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102
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 82.82m²
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103
- 参考相場価格
- 9,989万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,383万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 69.19m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 9,139万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 9,200万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.0%
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- 参考相場価格
- 1億794万円
- 新築時価格
- 1億2,250万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 96.30m²
- 南
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.8%
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 9,460万円
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス等々力プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス等々力プレイス売買履歴
- 2019/09
- 2017/06
- 2014/12
- 2014/07
- 2013/01
- 2013/01
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約7,805万円 | 86万円/m² | 4階 | 90.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/07 | 成約7,800万円 | 80万円/m² | 4階 | 96.52m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/01 | 成約6,480万円 | 74万円/m² | 2階 | 87.14m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/01 | 成約6,560万円 | 79万円/m² | 1階 | 82.82m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2009/02 | 新築2億2,590万円 | 173万円/m² | 5階 | 130.43m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築1億5,540万円 | 135万円/m² | 5階 | 114.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークハウス等々力プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,550万円 | 132万円/m² | 2階 | 34.43m² | 1LDK | リベラージュ等々力 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,800万円 | 177万円/m² | 3階 | 72.02m² | 3LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億680万円 | 164万円/m² | 4階 | 64.75m² | 2LDK | プラウド等々力 | 築15年 |
| オススメ | パークハウス等々力プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,140万円 | 117万円/m² | 4階 | 52.08m² | 1LDK | アデッソ・グラード等々力 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億2,300万円 | 167万円/m² | 4階 | 73.45m² | 3LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,780万円 | 143万円/m² | 9階 | 54.03m² | 2LDK | ピアースコード等々力 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億2,100万円 | 161万円/m² | 2階 | 75.06m² | 3LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,970万円 | 167万円/m² | 3階 | 71.55m² | 3LDK | ブランズ等々力 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 176万円/m² | 8階 | 70.82m² | 2LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億1,580万円 | 163万円/m² | 3階 | 70.82m² | 2LDK | ブランズ・ジオ等々力 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス等々力プレイス資産性スコア
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パークハウス等々力プレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークハウス等々力プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス等々力プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,098万円291万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
想定売買価格
パークハウス等々力プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス等々力プレイスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2等々力
駅周辺は野生の生き物が多く、時々驚くことがあります。
治安
2尾山台
夜間は静かですが、線路沿いは人通りが少なく暗いので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思います。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス等々力プレイスマンション概要
このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
パークハウス等々力プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス等々力プレイス（パークハウスとどろきプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力1丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.19㎡〜131.01㎡ |
| 新築時価格 | 7280万円〜23750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜409万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.3万円〜48.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス等々力プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.6m² | 8,454万円 | 7,070万円 |
| 3LDK | 90.62m² | 1億214万円 | 9,125万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。