パークリュクス御茶ノ水部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 802 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 803 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 804 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 35.22m² | - |
| 805 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 27.69m² | - |
| 806 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 26.23m² | - |
- AI推定価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 40.35m²
- -
- AI推定価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1LDK
- 42.39m²
- -
- AI推定価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
- 23.15m²
- -
- AI推定価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1DK
- 35.22m²
- -
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- AI推定価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
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- -
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- 2,753万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 26.23m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークリュクス御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス御茶ノ水居住エリアの評価
パークリュクス御茶ノ水新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築16年新築時価格
3,870万円+329万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...パークリュクス御茶ノ水価格推移と将来予測
AI推定価格
4,199万円37万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 104.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 127.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス御茶ノ水販売中・賃貸の物件（3件）
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パークリュクス御茶ノ水マンション概要
都営三田線神保町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークリュクス御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス御茶ノ水（パークリュクスおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.15㎡〜55.64㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜6080万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 328万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス御茶ノ水間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 神保町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.15m² | 2,411万円 | 2,693万円 |
| 1K | 27.69m² | 2,791万円 | 2,821万円 |
| 1DK | 35.22m² | 3,694万円 | 4,072万円 |
| 1LDK | 40.35m² | 4,232万円 | 5,896万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 5,931万円 | 9,778万円 |
パークリュクス御茶ノ水売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円318〜348万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2015/04
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円328〜374万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 11階
- 当時築6年
- 2015/12
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円300〜352万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。