パークリュクス御茶ノ水

千代田区・神保町駅 徒歩5分・築16年

4.50上位3%
2,322万円〜6,039万円
坪単価332万円/坪〜359万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り

パークリュクス御茶ノ水

千代田区・神保町駅 徒歩5分・築16年

2,322万円〜6,039万円
332万円/坪〜359万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年12月02日

パークリュクス御茶ノ水部屋別の参考相場価格

6部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,303万円価格を確認する3,870万円1LDK40.35-
8024,515万円価格を確認する3,960万円1LDK42.39-
8032,431万円価格を確認する2,360万円1R23.15-
8043,727万円価格を確認する3,590万円1DK35.22-
8052,909万円価格を確認する2,740万円1K27.69-
8062,756万円価格を確認する2,650万円1K26.23-
801
参考相場価格
4,303万円
新築時価格
3,870万円
  • 1LDK
  • 40.35
  • -
802
参考相場価格
4,515万円
新築時価格
3,960万円
  • 1LDK
  • 42.39
  • -
803
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
2,360万円
  • 1R
  • 23.15
  • -
804
参考相場価格
3,727万円
新築時価格
3,590万円
  • 1DK
  • 35.22
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
2,909万円
新築時価格
2,740万円
  • 1K
  • 27.69
  • -
806
参考相場価格
2,756万円
新築時価格
2,650万円
  • 1K
  • 26.23
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークリュクス御茶ノ水利回り・空室率を診断します。

パークリュクス御茶ノ水販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークリュクス御茶ノ水売買履歴

パークリュクス御茶ノ水の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークリュクス御茶ノ水
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2017/08成約2,260万102万円/m²10階22.00m²1Kブライズ神保町築8年
2017/07成約2,200万100万円/m²9階22.00m²1Kブライズ神保町築8年
2017/06成約4,270万97万円/m²5階44.00m²2DKブライズ神保町築8年
オススメ
パークリュクス御茶ノ水
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2015/08成約2,400万109万円/m²3階22.00m²1Kブライズ神保町築6年
2015/01成約3,700万86万円/m²8階42.70m²1LDKリヴシティお茶の水築2年
2014/04成約2,170万98万円/m²4階22.08m²1Kスカイコートお茶の水築6年
2013/05成約2,030万92万円/m²8階22.00m²1Kブライズ神保町築3年
パークリュクス御茶ノ水の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークリュクス御茶ノ水
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークリュクス御茶ノ水資産性スコア

4.50
上位3%
パークリュクス御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス御茶ノ水

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス御茶ノ水居住エリアの評価

パークリュクス御茶ノ水

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス御茶ノ水新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築16年

新築時価格

3,870万円+433万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス御茶ノ水価格推移と将来予測

参考相場価格

4,303万円11万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス御茶ノ水801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス御茶ノ水マンションの口コミ・評判(453件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    神保町

    神保町駅は水防法に基づく避難確保・浸水防止計画が策定されており、洪水時の避難体制も整っています。

  • 買い物・生活利便性

    2

    水道橋

    水道橋駅周辺は普段は落ち着いていますが、東京ドームのイベントがある日は人が多くて騒がしくなります。

千代田区の口コミ

  • 教育環境

    2

    千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。

  • 子育て環境

    5

    千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス御茶ノ水マンション概要

都営三田線神保町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。

パークリュクス御茶ノ水詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス御茶ノ水(パークリュクスおちゃのみず)
住所東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-5
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)12階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積23.15㎡〜55.64㎡
新築時価格2290万円〜6080万円
参考相場価格
  • 1R:2322万円〜(23m²〜)
  • 1K:2633万円〜(26m²〜)
  • 1DK:3561万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:4112万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6024万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園もり保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区お茶の水小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※146000/月 ~ 46000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス御茶ノ水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
神保町駅
平均
1R23.15m²2,399万円2,623万円
1K27.69m²2,798万円2,882万円
1DK35.22m²3,727万円4,109万円
1LDK40.35m²4,334万円6,210万円
2LDK55.64m²6,031万円1億61万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

神田猿楽町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークリュクス御茶ノ水

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークリュクス御茶ノ水利回り・空室率を診断します。

パークリュクス御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。