ルジェンテ上野稲荷町
台東区・上野駅 徒歩12分・築1年未満
2026年07月06日
ルジェンテ上野稲荷町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ上野稲荷町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,308万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 22.4万円/月 2.4% | 2LDK | 54.79m² 南 |
| 202 | 6,579万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 15.3万円/月 2.8% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 301 | 1億1,356万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 22.2万円/月 2.4% | 2LDK | 54.79m² 南 |
| 302 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 15万円/月 2.7% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 401 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 22.2万円/月 2.3% | 2LDK | 54.79m² 南 |
| 402 | 6,635万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 15万円/月 2.7% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 501 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 21.8万円/月 2.3% | 2LDK | 54.79m² 南 |
| 502 | 6,650万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 14.7万円/月 2.6% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 601 | 1億1,431万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 21.6万円/月 2.3% | 2LDK | 54.79m² 南 |
| 602 | 6,656万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 14.6万円/月 2.6% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 701 | 1億1,479万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 21.5万円/月 2.3% | 2LDK | 54.79m² 南 |
| 702 | 6,684万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 14.5万円/月 2.6% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 801 | 1億1,479万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 21.5万円/月 2.3% | 2LDK | 54.79m² 南 |
| 802 | 6,912万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 14.6万円/月 2.5% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 901 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 21.6万円/月 2.3% | 2LDK | 54.79m² 南 |
| 902 | 7,004万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 14.6万円/月 2.5% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 1001 | 1億1,474万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 21.6万円/月 2.3% | 2LDK | 54.79m² 南 |
| 1002 | 7,003万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 14.6万円/月 2.5% | 1LDK | 35.43m² 南 |
| 1101 | 1億454万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 20万円/月 2.3% | 2LDK | 50.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,308万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 54.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,579万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 35.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,356万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 54.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 35.43m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,379万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 54.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 35.43m²
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- 参考相場価格
- 1億1,420万円
- 新築時価格
- 1億180万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 54.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 35.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,431万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 54.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 35.43m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルジェンテ上野稲荷町販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ上野稲荷町売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 新築6,350万円 | 179万円/m² | 8階 | 35.43m² | 1LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億560万円 | 192万円/m² | 8階 | 54.79m² | 2LDK | -- |
| 2026/04 | 新築6,270万円 | 176万円/m² | 7階 | 35.43m² | 1LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億520万円 | 192万円/m² | 7階 | 54.79m² | 2LDK | -- |
| 2026/04 | 新築6,080万円 | 171万円/m² | 6階 | 35.43m² | 1LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億270万円 | 187万円/m² | 6階 | 54.79m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ルジェンテ上野稲荷町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ上野稲荷町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,308万円908万円3ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 206.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 150.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ上野稲荷町マンションの口コミ・評判(167件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2上野
上野駅周辺は人が多くて賑やかですが、近所付き合いはあまり感じられません。子育て世帯も見かけますが、ファミリー向けの交流イベントは少ない印象です。
防災・安全性
2上野
上野駅周辺は災害時の帰宅困難者対策が進められていますが、実際に大規模な地震が起きた場合は人が多すぎて混乱するのではないかと心配です。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ルジェンテ上野稲荷町マンション概要
このマンションはＪＲ山手線上野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数26戸のマンションです。
ルジェンテ上野稲荷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ上野稲荷町（ルジェンテウエノイナリチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区元浅草2丁目86-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.43㎡〜54.79㎡ |
| 新築時価格 | 5940万円〜10680万円 167.7万円/m²〜196万円/m² 平均：8327万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 614万円/坪〜693万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：137% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月389円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月246円/m² |
| 管理準備金※1 | 389円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11258円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ上野稲荷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.43m² | 6,656万円 | 6,873万円 |
| 2LDK | 54.79m² | 1億1,425万円 | 9,024万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.40m²
- 4階/14階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。