3,881万円〜5,230万円
坪単価 207万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 12万円〜15.1万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
プレディア南橋本
相模原市中央区・南橋本駅 徒歩7分・築1年未満
3,881万円〜5,230万円
坪単価 207万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 12万円〜15.1万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレディア南橋本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレディア南橋本部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 13.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.56m² 南西 |
| 110 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 12万円/月 3.5% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 115 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 12.3万円/月 3.4% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 116 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 12万円/月 3.5% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 201 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 13.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.56m² 南西 |
| 210 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 12.4万円/月 3.6% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 211 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 12.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 214 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 12.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 215 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 12.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 216 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.4万円/月 3.7% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 217 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.4万円/月 3.6% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 218 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.1万円/月 3.7% | 2LDK | 57.90m² 南西 |
| 219 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 13.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.52m² 南西 |
| 309 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.7万円/月 3.9% | 2LDK | 57.90m² 南西 |
| 310 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.9万円/月 3.9% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 311 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 314 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 315 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 316 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.9万円/月 3.9% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 317 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 318 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.7万円/月 3.8% | 2LDK | 57.90m² 南西 |
| 319 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.52m² 南西 |
| 416 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 417 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 418 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 12.7万円/月 3.7% | 2LDK | 57.90m² 南西 |
| 517 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13.9万円/月 3.7% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 518 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 12.8万円/月 3.7% | 2LDK | 57.90m² 南西 |
| 519 | 5,230万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 15.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.52m² 南西 |
| 617 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14万円/月 3.7% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 618 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 12.9万円/月 3.6% | 2LDK | 57.90m² 南西 |
| 710 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13.9万円/月 3.5% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
| 712 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 14.2万円/月 3.4% | 3LDK | 65.52m² 南西 |
| 717 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13.9万円/月 3.5% | 3LDK | 63.84m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
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110
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.84m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,293万円
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- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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211
- 参考相場価格
- 4,322万円
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- 3.5%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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プレディア南橋本販売中・賃貸の物件（0件）
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プレディア南橋本売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築4,698万円 | 73万円/m² | 7階 | 63.84m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築3,988万円 | 68万円/m² | 6階 | 57.90m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築4,308万円 | 67万円/m² | 6階 | 63.84m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築5,098万円 | 72万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築3,788万円 | 65万円/m² | 5階 | 57.90m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築4,108万円 | 64万円/m² | 5階 | 63.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プレディア南橋本資産性スコア
3.76
プレディア南橋本の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレディア南橋本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア南橋本価格推移と将来予測
参考相場価格
4,763万円70万円4ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77万円/m²
プレディア南橋本101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア南橋本マンションの口コミ・評判(207件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南橋本
南橋本駅周辺は住宅地が多く、子どもも多いエリアなので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。緑の多い公園も複数あり、ショッピングモールには子どもが楽しめる施設もあって、休日は家族で過...
資産性
5橋本
リニア中央新幹線の開業や駅前再開発が進んでいて、商業施設や住宅需要の高まりから地価が大きく上昇しています。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレディア南橋本マンション概要
このマンションはＪＲ相模線南橋本駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間59分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレディア南橋本詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア南橋本（プレディアミナミハシモト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目506-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.9㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5098万円 54.8万円/m²〜73.6万円/m² 平均：4069万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：12000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：215% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 258台 駐輪場設置率：782% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月169円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 602円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア南橋本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.9m² | 4,053万円 | 2,416万円 |
| 3LDK | 63.84m² | 4,449万円 | 3,604万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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