3,522万円〜6,296万円
坪単価 239万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 9万円〜15万円/月
2.8%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
サンクレイドル桶川II
桶川市・桶川駅 徒歩8分・築1年未満
3,522万円〜6,296万円
坪単価 239万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 9万円〜15万円/月
2.8%〜3.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンクレイドル桶川II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
サンクレイドル桶川II部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 11.6万円/月 2.9% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 202 | 4,948万円 | 価格を確認する | 5,019万円 | 11.9万円/月 2.9% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 203 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 9万円/月 3.1% | 2LDK | 45.15m² 南東 |
| 204 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,839万円 | 11.5万円/月 2.9% | 3LDK | 64.50m² 南東 |
| 205 | 5,019万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 12万円/月 2.9% | 3LDK | 67.72m² 南東 |
| 206 | 4,948万円 | 価格を確認する | 5,019万円 | 11.9万円/月 2.9% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 207 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,469万円 | 11万円/月 3.0% | 2LDK | 56.96m² 南東 |
| 208 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 13.3万円/月 2.8% | 4LDK | 78.47m² 南東 |
| 301 | 5,150万円 | 価格を確認する | 5,319万円 | 12.6万円/月 2.9% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 303 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,709万円 | 9.2万円/月 3.0% | 2LDK | 45.15m² 南東 |
| 304 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,019万円 | 12.2万円/月 3.0% | 3LDK | 64.50m² 南東 |
| 307 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,639万円 | 11.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.96m² 南東 |
| 402 | 5,182万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 12.6万円/月 2.9% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 403 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,819万円 | 9.3万円/月 3.0% | 2LDK | 45.15m² 南東 |
| 405 | 5,257万円 | 価格を確認する | 5,379万円 | 12.8万円/月 2.9% | 3LDK | 67.72m² 南東 |
| 406 | 5,182万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 12.6万円/月 2.9% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 407 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,719万円 | 11.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.96m² 南東 |
| 502 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,969万円 | 13.5万円/月 2.8% | 3LDK | 73.18m² 南東 |
| 801 | 6,296万円 | 価格を確認する | 6,787万円 | 15万円/月 2.9% | 4LDK | 78.47m² 南東 |
106
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 66.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 5,019万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 66.65m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 45.15m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 64.50m²
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205
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 67.72m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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207
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 4,469万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.96m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 5,799万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 78.47m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
- 5,319万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 66.65m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,709万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル桶川II販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル桶川II売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築4,729万円 | 83万円/m² | 4階 | 56.96m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築5,289万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.65m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築5,369万円 | 79万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築3,829万円 | 84万円/m² | 4階 | 45.15m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築5,289万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.65m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築4,629万円 | 81万円/m² | 3階 | 56.96m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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サンクレイドル桶川II資産性スコア
3.85
サンクレイドル桶川IIの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル桶川IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル桶川II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,822万円128万円4ヶ月前
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
サンクレイドル桶川II106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル桶川IIマンションの口コミ・評判(131件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4桶川
大宮まで15分ほどで到着でき、都内にも電車1本で行けるので通勤通学に便利です。
教育環境
5桶川
桶川中学校は学力が高く、親の教育への意識も高いので、子どもにとって良い環境だと思います。
桶川市の口コミ
教育環境
5桶川中学校は学力が高く、先生方も熱心に指導してくれます。親の教育への関心も高いので、全体的に落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
5桶川市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、昔からある安心できる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル桶川IIマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
サンクレイドル桶川II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル桶川II（サンクレイドルオケガワII） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市西1丁目700-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.15㎡〜78.47㎡ |
| 新築時価格 | 3599万円〜6787万円 72万円/m²〜86.5万円/m² 平均：4977万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：10000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：16% |
| 駐輪場 | 74台 駐輪場設置率：389% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月261円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 261円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5404円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル桶川II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.06m² | 4,065万円 | 1,618万円 |
| 3LDK | 66.65m² | 5,019万円 | 2,491万円 |
| 4LDK | 78.47m² | 5,997万円 | 2,940万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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