5,128万円〜5,862万円
坪単価 258万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 13.4万円〜14.9万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
プレシス蓮田ステーションフロント
蓮田市・蓮田駅 徒歩1分・築1年未満
5,128万円〜5,862万円
坪単価 258万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 13.4万円〜14.9万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレシス蓮田ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
プレシス蓮田ステーションフロント部屋別の参考相場価格
9部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 14.6万円/月 3.1% | 3LDK | 67.20m² 南西 |
| 1002 | 5,720万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 14.6万円/月 3.1% | 3LDK | 67.20m² 南西 |
| 1003 | 5,720万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 14.6万円/月 3.1% | 3LDK | 67.20m² 南西 |
| 1004 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 14.4万円/月 3.1% | 3LDK | 65.58m² 南西 |
| 1005 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 14.4万円/月 3.1% | 3LDK | 65.58m² 南西 |
| 1007 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 14万円/月 3.1% | 3LDK | 63.72m² 南東 |
| 1008 | 5,273万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 14万円/月 3.2% | 3LDK | 63.72m² 南東 |
| 1009 | 5,273万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 14万円/月 3.2% | 3LDK | 63.72m² 南東 |
| 1010 | 5,273万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 14万円/月 3.2% | 3LDK | 63.72m² 南東 |
1001
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1007
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1008
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1009
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1010
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス蓮田ステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス蓮田ステーションフロント売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 新築5,148万円 | 80万円/m² | 9階 | 63.72m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築5,828万円 | 85万円/m² | 9階 | 68.55m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築5,308万円 | 80万円/m² | 9階 | 65.58m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築5,278万円 | 80万円/m² | 9階 | 65.58m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築5,418万円 | 80万円/m² | 9階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築5,628万円 | 83万円/m² | 9階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- オススメプレシス蓮田ステーションフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,140万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.15m² | 3LDK | ファインレジデンス蓮田ブランシエラ | 築2年 |
| 2025/02 | 成約4,760万円 | 67万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | ファインレジデンス蓮田ブランシエラ | 築2年 |
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ファインレジデンス蓮田ブランシエラ | 築1年 |
| オススメ | プレシス蓮田ステーションフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス蓮田ステーションフロント資産性スコア
3.91
プレシス蓮田ステーションフロントの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス蓮田ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス蓮田ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,722万円71万円6ヶ月前
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
プレシス蓮田ステーションフロント1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス蓮田ステーションフロントマンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5蓮田
蓮田駅周辺は犯罪発生率が低く治安が良い地域で、街灯も整備されているので夜間の女性の一人歩きでも安心です。
買い物・生活利便性
5蓮田
駅前にはデパートやスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、ドトールや松屋、日高屋などが揃っていて、外食も気軽に楽しめます。住宅地が広がっていて子育てにも向いている環...
蓮田市の口コミ
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
自然環境
4田んぼが近くにあり、自然を身近に感じられる環境です。ちょっと自然を楽しみたい人には便利な場所だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス蓮田ステーションフロントマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線蓮田駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレシス蓮田ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス蓮田ステーションフロント（プレシスはすだステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市東5丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.72㎡〜68.55㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6898万円 62.7万円/m²〜89.4万円/m² 平均：5333万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：7000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 308台 駐輪場設置率：223% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス蓮田ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.58m² | 5,515万円 | 3,576万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレアホームズ北上尾
5,288万円- 3LDK
- 70.76m²
- 7階/11階建